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France › Nîmes › Montaury › Impasse Bonfils › n° 20

20 Impasse Bonfils, Nîmes

Vendu 635 000 € (3 969 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1966 · CP 3000039 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 203 969 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +39 %Impasse Bonfils2 864 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +54 %Montaury2 569 €/m² 759 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +30 %Nîmes3 048 €/m² 28 907 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Calée sur 151 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ED0215 + ED0284
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 559 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 969 €/m² en 2017 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Impasse Bonfils

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/01/2017 n° 20 · Maison · 5 p. 24/01/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 635 000 €3 969 €/m² 3 969 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 176 € 5 575 € ▲ VENTE 2017 ICI · 3 969 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 B IMP BONFILS 60 m² 210 000 € 3 500 €
10 IMP MONTAURY 96 m² 246 624 € 2 569 €
13 IMP MONTAURY 121 m² 314 963 € 2 603 €
36 RTE DE SAUVE 80 m² 446 000 € 5 575 €
45 RTE DE SAUVE 111 m² 537 684 € 4 844 €
1 IMP BONFILS 170 m² 626 960 € 3 688 €
10 CHE DES PIETONS 110 m² 341 990 € 3 109 €
44 RTE DE SAUVE 80 m² 239 040 € 2 988 €
46 RTE DE SAUVE 130 m² 199 940 € 1 538 €
11 CHE DES PIETONS 75 m² 180 000 € 2 400 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 176 € à 5 575 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 312 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Bonfils
Ventes sur la voie2
Voir Impasse Bonfils ↗
Montaury
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune19ᵉ sur 61 quartiers
vs commune-16 %
Voir Montaury ↗
Nîmes
Tendance 3 ans+2 %
vs département+20 %
Rendement brut4.4 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune65ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 635 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 815 €
160 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEImpasse Bonfils47 ventes depuis 2014 · 2 864 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontaury759 ventes · 2 569 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes28 907 ventes · 3 048 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Impasse Bonfils à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (3 969 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 151 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Impasse Bonfils a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/01/2017, maison de 160 m² à 635 000 €, soit 3 969 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Bonfils ?

Oui : 3 969 €/m² contre 2 864 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +39 %, et +71 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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