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France › Nîmes › Montaury › Impasse Bonfils › n° 13

13 Impasse Bonfils, Nîmes

Vendu 2 050 000 € (6 766 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 30000136 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 136 766 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +136 %Impasse Bonfils2 864 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERMontaury2 569 €/m² 759 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +122 %Nîmes3 048 €/m² 28 907 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 151 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ED0285 + ED0282
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN4 933 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 6 766 €/m² en 2024 · +136 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 13 Impasse Bonfils

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/09/2024 n° 13 · Maison · 14 p. 17/09/2024 · MAISON · 303 M² Maison 303 m² 2 050 000 €6 766 €/m² 6 766 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 176 € 5 575 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 766 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 B IMP BONFILS 60 m² 210 000 € 3 500 €
10 IMP MONTAURY 96 m² 246 624 € 2 569 €
13 IMP MONTAURY 121 m² 314 963 € 2 603 €
36 RTE DE SAUVE 80 m² 446 000 € 5 575 €
1 IMP BONFILS 170 m² 626 960 € 3 688 €
45 RTE DE SAUVE 111 m² 537 684 € 4 844 €
10 CHE DES PIETONS 110 m² 341 990 € 3 109 €
44 RTE DE SAUVE 80 m² 239 040 € 2 988 €
46 RTE DE SAUVE 130 m² 199 940 € 1 538 €
11 CHE DES PIETONS 75 m² 180 000 € 2 400 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 176 € à 5 575 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 321 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Bonfils
Ventes sur la voie2
Voir Impasse Bonfils ↗
Montaury
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune19ᵉ sur 61 quartiers
vs commune-16 %
Voir Montaury ↗
Nîmes
Tendance 3 ans+2 %
vs département+20 %
Rendement brut4.8 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune65ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2 %
au prix de 2,05 M€
NET (EST.)
1,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 436 €
303 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
50 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEImpasse Bonfils47 ventes depuis 2014 · 2 864 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontaury759 ventes · 2 569 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes28 907 ventes · 3 048 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Impasse Bonfils à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 766 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 151 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Impasse Bonfils a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/09/2024, maison de 303 m² à 2 050 000 €, soit 6 766 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Bonfils ?

Oui : 6 766 €/m² contre 2 864 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +136 %, et +192 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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