France › Nîmes › Montaury › Avenue Georges Pompidou › n° 7

7 Avenue Georges Pompidou, Nîmes

Vendu 210 000 € (2 283 €/m²) en 2024 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 3000037 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 251 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Avenue Georges Pompidou1 661 €/m² 186 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −39 %Montaury2 043 €/m² 784 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Nîmes2 403 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 186 ventes dans la rue

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Calée sur 1 714 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles EH0573 + EH0694

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX9

LOGEMENTS40

Dernière vente : 2 283 €/m² en 2024 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Avenue Georges Pompidou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 452 € À 2 406 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/10/2024 n° 7 · Appartement · 5 p. 29/10/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 210 000 €2 283 €/m² 2 283 €

04/07/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 04/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 82 000 €1 012 €/m² 1 012 €

03/08/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 03/08/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 78 909 €1 052 €/m² 1 052 €

28/06/2023 n° 7 · Appartement · 5 p. 28/06/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 177 990 €1 935 €/m² 1 935 €

11/04/2023 n° 7 · Appartement · 5 p. 11/04/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 115 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/01/2023 n° 7 · Appartement · 5 p. 27/01/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €

28/09/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 28/09/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 159 600 €1 946 €/m² 1 946 €

27/01/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 27/01/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 168 700 €2 109 €/m² 2 109 €

13/04/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 13/04/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 78 000 €963 €/m² 963 €

07/08/2020 n° 7 · Appartement · 5 p. 07/08/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 140 700 €1 529 €/m² 1 529 €

19/07/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 19/07/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 66 000 €805 €/m² 805 €

03/07/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 03/07/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 157 974 €1 975 €/m² 1 975 €

05/06/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 05/06/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 85 500 €1 583 €/m² 1 583 €

06/05/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 06/05/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 56 000 €1 057 €/m² 1 057 €

15/02/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 15/02/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 37 965 €452 €/m² 452 €

18/07/2018 n° 7 · Appartement · 4 p. 18/07/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 100 100 €1 251 €/m² 1 251 €

14/06/2018 n° 7 · Appartement · 4 p. 14/06/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 194 900 €2 406 €/m² 2 406 €

23/06/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 23/06/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 85 000 €1 012 €/m² 1 012 €

17/05/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 17/05/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 78 000 €1 040 €/m² 1 040 €

21/07/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 21/07/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 80 000 €988 €/m² 988 €

05/07/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 05/07/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 126 020 €1 370 €/m² 1 370 €

29/03/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 29/03/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €

09/10/2015 n° 7 · Appartement · 5 p. 09/10/2015 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 143 135 €1 523 €/m² 1 523 €

07/08/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 07/08/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 86 750 €1 701 €/m² 1 701 €

14/05/2014 n° 7 · Appartement · 5 p. 14/05/2014 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 115 000 €1 223 €/m² 1 223 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25

Avenue Georges Pompidou, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−17 %1 385 €/m²Appt 83 m² · 73 ventes · 2026 n° 5−15 %1 413 €/m²Appt 81 m² · 2 ventes · 2025

n° 7VOUS ÊTES ICI1 251 €/m²25 ventes · dernière 2024

n° 21+111 %3 500 €/m²Appt 76 m² · 29 ventes · 2025 n° 29−3 %1 615 €/m²Appt 64 m² · 9 ventes · 2026 n° 31+7 %1 774 €/m²Appt 44 m² · 2 ventes · 2022 n° 37−21 %1 319 €/m²Appt 89 m² · 6 ventes · 2026 n° 39−11 %1 473 €/m²Appt 75 m² · 6 ventes · 2024 n° 41−31 %1 147 €/m²Appt 75 m² · 5 ventes · 2025

AVENUE GEORGES POMPIDOUMÉDIANE DE LA RUE 1 661 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14+51 %2 500 €/m²Appt 50 m² · vendu 2017 n° 20+46 %2 423 €/m²Maison 130 m² · vendu 2019 n° 34−10 %1 500 €/m²Appt 60 m² · vendu 2018 n° 40+22 %2 020 €/m²Appt 99 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Avenue Georges Pompidou →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

938 € 4 196 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 283 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE JEAN CRESPON 44 m² 132 000 € 3 000 €

1 RUE JEAN CRESPON 44 m² 140 052 € 3 183 €

21 AV GEORGES POMPIDOU 139 m² 583 244 € 4 196 €

21 AV GEORGES POMPIDOU 76 m² 273 524 € 3 599 €

1 AV GEORGES POMPIDOU 72 m² 110 016 € 1 528 €

28 RUE DE LA BIENFAISANCE 113 m² 105 994 € 938 €

28 RUE DE LA BIENFAISANCE 114 m² 228 000 € 2 000 €

9 RUE JEAN CRESPON 67 m² 249 977 € 3 731 €

9 RUE JEAN CRESPON 67 m² 229 006 € 3 418 €

1 AV GEORGES POMPIDOU 79 m² 166 611 € 2 109 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 938 € à 4 196 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Georges Pompidou

Fourchette courante1 305 – 2 025 €/m²

vs commune-28 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Georges Pompidou ↗

Montaury

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune24ᵉ sur 61 quartiers

vs commune-15 %

Voir Montaury ↗

Nîmes

Tendance 3 ans+4 %

vs département+11 %

Rendement brut7.4 %

Voir Nîmes ↗

Gard

Rang de la commune30ᵉ sur 79

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 177 – 2 409 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 139 €

92 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEAvenue Georges Pompidou186 ventes depuis 2014 · 1 661 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontaury784 ventes · 2 043 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 2 403 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Avenue Georges Pompidou à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 283 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 714 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Avenue Georges Pompidou a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/10/2024, appartement de 92 m² à 210 000 €, soit 2 283 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Georges Pompidou ?

Oui : 2 283 €/m² contre 1 661 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +37 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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