France › Nice › Rue des Roses › n° 2

2 Rue des Roses, Nice

Vendu 90 000 € (2 250 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 0620051 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 250 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −51 %Rue des Roses4 583 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −51 %Nice4 625 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelles LO0598 + LO0599

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS8

Dernière vente : 2 250 €/m² en 2021 · −51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue des Roses

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 250 € À 3 522 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/04/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 01/04/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

12/12/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/12/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 112 700 €3 522 €/m² 3 522 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue des Roses, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 2 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−15 %3 900 €/m²Appt 23 m² · 20 ventes · 2026 n° 3−11 %4 060 €/m²Appt 30 m² · 7 ventes · 2026 n° 7+5 %4 831 €/m²Appt 27 m² · 8 ventes · 2025 n° 11−53 %2 167 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2015 n° 13−5 %4 337 €/m²Appt 70 m² · 12 ventes · 2025 n° 15−1 %4 517 €/m²Appt 29 m² · vendu 2021 n° 15 B−37 %2 895 €/m²Appt 57 m² · vendu 2020 n° 17+47 %6 723 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2024

RUE DES ROSESMÉDIANE DE LA RUE 4 583 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 250 €/m²2 ventes · dernière 2021

n° 2 B−24 %3 485 €/m²Appt 33 m² · vendu 2021 n° 8−41 %2 719 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2016 n° 8 B−32 %3 102 €/m²Appt 44 m² · 4 ventes · 2022 n° 12+4 %4 750 €/m²Appt 120 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue des Roses →

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue des Roses66 ventes depuis 2014 · 4 583 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLENice98 837 ventes · 4 625 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue des Roses à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue des Roses a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/04/2021, appartement de 40 m² à 90 000 €, soit 2 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Roses ?

Non : 2 250 €/m² contre 4 583 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -51 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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