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France › Nice › Bellet-Magnan › Rue de la Loge › n° 6

6 Rue de la Loge, Nice

Vendu 260 000 € (4 561 €/m²) en 2021 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 062005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue de la Loge, 06200 Nicecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 571 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue de la Loge4 783 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Bellet-Magnan3 990 €/m² 666 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Nice3 447 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 642 ventes comparables à moins de 65 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KP0164
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX6
LOGEMENTS14
Dernière vente : 4 561 €/m² en 2021 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de la Loge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 186 € À 4 561 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/01/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/01/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 260 000 €4 561 €/m² 4 561 €
05/08/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 05/08/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €
29/07/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/07/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 125 000 €4 464 €/m² 4 464 €
29/07/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 29/07/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 153 000 €2 186 €/m² 2 186 €
27/02/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 27/02/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 237 000 €3 386 €/m² 3 386 €
27/12/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/12/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €
22/02/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 22/02/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 104 000 €3 714 €/m² 3 714 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue de la Loge, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−2 %4 706 €/m²Appt 21 m² · 11 ventes · 2025
RUE DE LA LOGEMÉDIANE DE LA RUE 4 783 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+3 %4 917 €/m²Appt 38 m² · 6 ventes · 2024n° 4+1 %4 852 €/m²Appt 16 m² · 4 ventes · 2025
n° 6VOUS ÊTES ICI3 571 €/m²7 ventes · dernière 2021
n° 8+22 %5 851 €/m²Appt 26 m² · 4 ventes · 2024n° 10−39 %2 937 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2024n° 12−28 %3 461 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 488 € 5 000 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 561 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE DE LA VILLETTE 68 m² 249 968 € 3 676 €
16 RUE DE LA VILLETTE 20 m² 100 000 € 5 000 €
34 RUE DE LA VILLETTE 16 m² 70 000 € 4 375 €
15 RUE DE LA VILLETTE 36 m² 110 016 € 3 056 €
151 BD DE LA MADELEINE 79 m² 174 037 € 2 203 €
151 BD DE LA MADELEINE 63 m² 177 975 € 2 825 €
151 BD DE LA MADELEINE 43 m² 129 989 € 3 023 €
151 BD DE LA MADELEINE 43 m² 141 943 € 3 301 €
151 BD DE LA MADELEINE 25 m² 109 000 € 4 360 €
151 BD DE LA MADELEINE 70 m² 236 670 € 3 381 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 488 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Villette
Fourchette courante3 481 – 4 736 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Villette ↗
Bellet-Magnan
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune63ᵉ sur 145 quartiers
vs commune+16 %
Voir Bellet-Magnan ↗
Nice
Tendance 3 ans+9 %
vs département-25 %
Rendement brut6.2 %
Voir Nice ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune22ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 260 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 033 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de la Loge36 ventes depuis 2014 · 4 783 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBellet-Magnan666 ventes · 3 990 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice98 837 ventes · 3 447 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de la Loge à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 561 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 642 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de la Loge a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/01/2021, appartement de 57 m² à 260 000 €, soit 4 561 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Loge ?

Non : 4 561 €/m² contre 4 783 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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