France › Nice › Clément Roassal › Rue d Autun › n° 6

6 Rue d Autun, Nice

Vendu 109 000 € (4 955 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 0610034 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 163 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue d Autun3 689 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Clément Roassal3 661 €/m² 900 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Nice4 588 €/m² 98 164 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

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Calée sur 4 937 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle LS0315

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS9

Dernière vente : 4 955 €/m² en 2023 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue d Autun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 038 € À 4 955 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/05/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 30/05/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 109 000 €4 955 €/m² 4 955 €

18/08/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 18/08/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 330 000 €3 587 €/m² 3 587 €

12/01/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/01/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 253 000 €3 163 €/m² 3 163 €

21/04/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/04/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 000 €4 524 €/m² 4 524 €

02/10/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 02/10/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 159 000 €2 038 €/m² 2 038 €

22/09/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/09/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 185 000 €2 372 €/m² 2 372 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue d Autun, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−22 %2 870 €/m²Appt 62 m² · 8 ventes · 2025 n° 5+4 %3 823 €/m²Appt 57 m² · 7 ventes · 2025 n° 11+17 %4 326 €/m²Appt 230 m² · vendu 2023 n° 13+15 %4 225 €/m²Appt 28 m² · 6 ventes · 2025

RUE D AUTUNMÉDIANE DE LA RUE 3 689 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−42 %2 143 €/m²Appt 40 m² · 5 ventes · 2025 n° 4−10 %3 333 €/m²Appt 75 m² · 11 ventes · 2026

n° 6VOUS ÊTES ICI3 163 €/m²6 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 615 € 8 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 955 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 PL PHILIPPE RANDON 75 m² 390 000 € 5 200 €

3 PL PHILIPPE RANDON 149 m² 335 846 € 2 254 €

3 PL PHILIPPE RANDON 70 m² 353 990 € 5 057 €

23 RUE DE DIJON 72 m² 149 976 € 2 083 €

23 RUE DE DIJON 64 m² 207 232 € 3 238 €

4 RUE D AUTUN 75 m² 212 025 € 2 827 €

4 RUE D AUTUN 75 m² 297 525 € 3 967 €

4 RUE D AUTUN 90 m² 332 010 € 3 689 €

4 RUE D AUTUN 90 m² 299 970 € 3 333 €

13 RUE D AUTUN 60 m² 184 980 € 3 083 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 615 € à 8 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Autun

Fourchette courante3 189 – 4 309 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2026

Voir Rue d'Autun ↗

Clément Roassal

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune93ᵉ sur 145 quartiers

vs commune-20 %

Voir Clément Roassal ↗

Nice

Tendance 3 ans+10 %

vs département0 %

Rendement brut4.1 %

Voir Nice ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune24ᵉ sur 97

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 259 – 4 580 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 109 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

399 €

22 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue d Autun44 ventes depuis 2014 · 3 689 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClément Roassal900 ventes · 3 661 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice98 164 ventes · 4 588 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue d Autun à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 955 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 937 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue d Autun a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/05/2023, appartement de 22 m² à 109 000 €, soit 4 955 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Autun ?

Oui : 4 955 €/m² contre 3 689 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +34 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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