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France › Nice › Bon Voyage › Route de Turin › n° 270

270 Route de Turin, Nice

Vendu 70 000 € (1 111 €/m²) en 2025 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 0600061 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2702 097 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Route de Turin2 866 €/m² 579 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Bon Voyage2 222 €/m² 213 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Nice3 570 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 270Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 290 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HY0063
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX8
LOGEMENTS87
Dernière vente : 1 111 €/m² en 2025 · −61 % vs la rue

Ventes enregistrées au 270 Route de Turin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 806 € À 2 571 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/12/2025 n° 270 · Appartement · 3 p. 05/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €
10/09/2025 n° 270 · Appartement · 3 p. 10/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 138 000 €2 190 €/m² 2 190 €
08/11/2024 n° 270 · Appartement · 4 p. 08/11/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €
07/10/2024 n° 270 · Appartement · 4 p. 07/10/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 179 000 €2 486 €/m² 2 486 €
08/08/2024 n° 270 · Appartement · 2 p. 08/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €
29/02/2024 n° 270 · Appartement · 3 p. 29/02/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €
28/02/2023 n° 270 · Appartement · 4 p. 28/02/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 165 000 €2 230 €/m² 2 230 €
19/01/2023 n° 270 · Appartement · 4 p. 19/01/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 169 000 €2 347 €/m² 2 347 €
06/10/2022 n° 270 · Appartement · 4 p. 06/10/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 185 000 €2 500 €/m² 2 500 €
06/10/2022 n° 270 · Appartement · 4 p. 06/10/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €
10/06/2022 n° 270 · Appartement · 2 p. 10/06/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €
18/02/2022 n° 270 · Appartement · 3 p. 18/02/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 50 000 €806 €/m² 806 €
03/02/2022 n° 270 · Appartement · 4 p. 03/02/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €
12/08/2021 n° 270 · Appartement · 4 p. 12/08/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 164 000 €2 278 €/m² 2 278 €
30/04/2021 n° 270 · Appartement · 3 p. 30/04/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €
05/10/2020 n° 270 · Appartement · 3 p. 05/10/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 162 000 €2 571 €/m² 2 571 €
15/05/2020 n° 270 · Appartement · 1 p. 15/05/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €
10/10/2019 n° 270 · Appartement · 3 p. 10/10/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €
19/06/2019 n° 270 · Appartement · 3 p. 19/06/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 125 000 €1 984 €/m² 1 984 €
12/06/2019 n° 270 · Appartement · 3 p. 12/06/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €
05/03/2019 n° 270 · Appartement · 2 p. 05/03/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 103 000 €2 146 €/m² 2 146 €
14/02/2019 n° 270 · Appartement · 3 p. 14/02/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 92 000 €1 484 €/m² 1 484 €
18/12/2018 n° 270 · Appartement · 3 p. 18/12/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 134 500 €2 135 €/m² 2 135 €
18/05/2018 n° 270 · Appartement · 3 p. 18/05/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 129 000 €2 048 €/m² 2 048 €
16/05/2018 n° 270 · Appartement · 3 p. 16/05/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 105 000 €1 694 €/m² 1 694 €
25/04/2018 n° 270 · Appartement · 3 p. 25/04/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 136 100 €2 430 €/m² 2 430 €
10/08/2017 n° 270 · Appartement · 3 p. 10/08/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €
15/11/2016 n° 270 · Appartement · 3 p. 15/11/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €
29/12/2015 n° 270 · Appartement · 3 p. 29/12/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €
31/07/2015 n° 270 · Appartement · 4 p. 31/07/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 138 000 €1 917 €/m² 1 917 €
17/07/2015 n° 270 · Appartement · 3 p. 17/07/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €
Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 425 € 3 636 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 111 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE EDOUARD LIAUTAUD 41 m² 126 485 € 3 085 €
1 AV VINCENT ARNAUD 72 m² 259 992 € 3 611 €
1 AV VINCENT ARNAUD 40 m² 135 000 € 3 375 €
51 AV VINCENT ARNAUD 35 m² 110 005 € 3 143 €
30 AV VINCENT ARNAUD 44 m² 129 008 € 2 932 €
18 IMP DES LISERONS 66 m² 153 978 € 2 333 €
18 IMP DES LISERONS 65 m² 160 030 € 2 462 €
18 IMP DES LISERONS 74 m² 140 008 € 1 892 €
18 IMP DES LISERONS 81 m² 153 009 € 1 889 €
18 IMP DES LISERONS 81 m² 164 997 € 2 037 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 425 € à 3 636 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 259 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Turin
Fourchette courante2 155 – 2 827 €/m²
vs commune-32 %
Dernière vente2026
Voir Route de Turin ↗
Bon Voyage
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune139ᵉ sur 145 quartiers
vs commune-38 %
Voir Bon Voyage ↗
Nice
Tendance 3 ans+9 %
vs département-22 %
Rendement brut7.5 %
Voir Nice ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune22ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
19,6 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
14,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 142 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 270 ?

LA RUERoute de Turin579 ventes depuis 2014 · 2 866 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBon Voyage213 ventes · 2 222 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice98 837 ventes · 3 570 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 270Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 270 Route de Turin à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 111 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 290 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 270 Route de Turin a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/12/2025, appartement de 63 m² à 70 000 €, soit 1 111 €/m².

Est-ce cher pour Route de Turin ?

Non : 1 111 €/m² contre 2 866 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -61 %, et -78 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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