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France › Nice › Boulevard Henri Sappia › n° 52

52 Boulevard Henri Sappia, Nice

Vendu 250 000 € (4 167 €/m²) en 2025 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · CP 06300110 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 52 Boulevard Henri Sappia, 06300 Nicecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 523 269 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +65 %Boulevard Henri Sappia1 986 €/m² 531 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −29 %Nice4 631 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

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Le bâti

parcelle DY0354
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 4 167 €/m² en 2025 · +110 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 52 Boulevard Henri Sappia

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 176 € À 4 557 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/07/2025 n° 52 · Appartement · 3 p. 29/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €
11/09/2024 n° 52 · Appartement · 2 p. 11/09/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 155 000 €2 981 €/m² 2 981 €
26/02/2021 n° 52 · Appartement · 3 p. 26/02/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €
30/10/2020 n° 52 · Appartement · 5 p. 30/10/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 360 000 €3 600 €/m² 3 600 €
01/09/2020 n° 52 · Appartement · 3 p. 01/09/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 319 000 €4 557 €/m² 4 557 €
11/08/2020 n° 52 · Appartement · 4 p. 11/08/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 195 000 €2 349 €/m² 2 349 €
17/07/2020 n° 52 · Appartement · 3 p. 17/07/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 250 000 €4 032 €/m² 4 032 €
19/06/2020 n° 52 · Appartement · 4 p. 19/06/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 238 000 €2 975 €/m² 2 975 €
16/06/2020 n° 52 · Appartement · 4 p. 16/06/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 317 000 €4 342 €/m² 4 342 €
28/05/2020 n° 52 · Appartement · 4 p. 28/05/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 288 000 €3 692 €/m² 3 692 €
25/02/2020 n° 52 · Appartement · 3 p. 25/02/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 230 000 €3 151 €/m² 3 151 €
09/01/2019 n° 52 · Appartement · 3 p. 09/01/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €
16/03/2018 n° 52 · Appartement · 4 p. 16/03/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 260 000 €3 291 €/m² 3 291 €
21/02/2018 n° 52 · Appartement · 4 p. 21/02/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 205 000 €2 808 €/m² 2 808 €
19/02/2018 n° 52 · Appartement · 4 p. 19/02/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 230 000 €3 026 €/m² 3 026 €
27/11/2017 n° 52 · Appartement · 3 p. 27/11/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 208 000 €3 302 €/m² 3 302 €
04/10/2017 n° 52 · Appartement · 3 p. 04/10/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 247 000 €3 859 €/m² 3 859 €
12/06/2017 n° 52 · Appartement · 3 p. 12/06/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 240 000 €3 871 €/m² 3 871 €
03/03/2017 n° 52 · Appartement · 4 p. 03/03/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 210 000 €2 877 €/m² 2 877 €
12/01/2017 n° 52 · Appartement · 3 p. 12/01/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 106 400 €1 689 €/m² 1 689 €
09/12/2016 n° 52 · Appartement · 3 p. 09/12/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 206 000 €2 747 €/m² 2 747 €
26/09/2016 n° 52 · Appartement · 4 p. 26/09/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 230 850 €3 162 €/m² 3 162 €
19/09/2016 n° 52 · Appartement · 2 p. 19/09/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 60 000 €1 176 €/m² 1 176 €
20/06/2016 n° 52 · Appartement · 3 p. 20/06/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 235 000 €3 852 €/m² 3 852 €
24/06/2015 n° 52 · Appartement · 4 p. 24/06/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 255 000 €3 269 €/m² 3 269 €
27/08/2014 n° 52 · Appartement · 3 p. 27/08/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 212 500 €3 269 €/m² 3 269 €
28/05/2014 n° 52 · Appartement 28/05/2014 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 204 000 €1 534 €/m² 1 534 €
23/04/2014 n° 52 · Appartement · 5 p. 23/04/2014 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 280 000 €3 011 €/m² 3 011 €
12/02/2014 n° 52 · Appartement · 3 p. 12/02/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 295 000 €4 214 €/m² 4 214 €
07/02/2014 n° 52 · Appartement · 3 p. 07/02/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 196 000 €2 882 €/m² 2 882 €
Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Et autour du n° 52 ?

LA RUEBoulevard Henri Sappia531 ventes depuis 2014 · 1 986 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLENice98 837 ventes · 4 631 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Boulevard Henri Sappia à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 52 Boulevard Henri Sappia a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2025, appartement de 60 m² à 250 000 €, soit 4 167 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Henri Sappia ?

Oui : 4 167 €/m² contre 1 986 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +110 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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