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France › Nice › Ariane-Ripert › Avenue Emile Ripert › n° 6

6 Avenue Emile Ripert, Nice

Vendu 136 000 € (2 267 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 0600024 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 850 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Avenue Emile Ripert1 821 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Ariane-Ripert1 828 €/m² 224 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Nice1 791 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue
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Calée sur 372 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HW0030
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX8
LOGEMENTS57
Dernière vente : 2 267 €/m² en 2026 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Avenue Emile Ripert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 667 € À 2 267 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/03/2026 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 136 000 €2 267 €/m² 2 267 €
01/07/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 01/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €
20/06/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 116 000 €1 933 €/m² 1 933 €
02/06/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 02/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 111 000 €1 850 €/m² 1 850 €
22/05/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 107 000 €1 783 €/m² 1 783 €
08/01/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €
13/09/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 13/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €
21/07/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Avenue Emile Ripert, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15−20 %1 455 €/m²Appt 28 m² · 18 ventes · 2024n° 17+10 %2 000 €/m²Appt 39 m² · vendu 2023n° 19−16 %1 525 €/m²Appt 82 m² · 20 ventes · 2026
AVENUE EMILE RIPERTMÉDIANE DE LA RUE 1 821 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI1 850 €/m²8 ventes · dernière 2026
n° 8−6 %1 707 €/m²Appt 41 m² · 3 ventes · 2025n° 12+48 %2 696 €/m²Appt 54 m² · 5 ventes · 2026n° 30−8 %1 667 €/m²Appt 72 m² · vendu 2024n° 32+10 %2 000 €/m²Appt 55 m² · vendu 2021n° 34+4 %1 889 €/m²Appt 90 m² · vendu 2018n° 9006−30 %1 283 €/m²Appt 77 m² · 31 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
946 € 3 086 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 267 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 AV EMILE RIPERT 74 m² 159 988 € 2 162 €
15 AV EMILE RIPERT 58 m² 62 640 € 1 080 €
15 AV EMILE RIPERT 28 m² 64 988 € 2 321 €
15 AV EMILE RIPERT 74 m² 105 968 € 1 432 €
17 AV EMILE RIPERT 39 m² 78 000 € 2 000 €
15 AV EMILE RIPERT 74 m² 70 004 € 946 €
15 AV EMILE RIPERT 72 m² 95 976 € 1 333 €
15 AV EMILE RIPERT 66 m² 120 186 € 1 821 €
19 AV EMILE RIPERT 43 m² 85 011 € 1 977 €
19 AV EMILE RIPERT 81 m² 100 035 € 1 235 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 946 € à 3 086 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Emile Ripert
Fourchette courante1 707 – 2 378 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Emile Ripert ↗
Ariane-Ripert
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune143ᵉ sur 145 quartiers
vs commune+2 %
Voir Ariane-Ripert ↗
Nice
Tendance 3 ans+9 %
vs département-61 %
Rendement brut11.4 %
Voir Nice ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune22ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,6 %
au prix de 136 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 087 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEAvenue Emile Ripert84 ventes depuis 2014 · 1 821 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAriane-Ripert224 ventes · 1 828 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice98 837 ventes · 1 791 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Avenue Emile Ripert à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 267 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 372 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Avenue Emile Ripert a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/03/2026, appartement de 60 m² à 136 000 €, soit 2 267 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Emile Ripert ?

Oui : 2 267 €/m² contre 1 821 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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