France › Nice › Lanterne-Mandariniers › Avenue de la Lanterne › n° 66

66 Avenue de la Lanterne, Nice

Vendu 201 670 € (3 878 €/m²) en 2025 · 65 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 0620023 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 66 Avenue de la Lanterne, 06200 Nicecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 663 692 €/m² 65 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Avenue de la Lanterne5 005 €/m² 1 481 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Lanterne-Mandariniers3 826 €/m² 627 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Nice4 820 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

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Calée sur 2 095 ventes comparables à moins de 54 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle NV0284

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX5

LOGEMENTS119

Dernière vente : 3 878 €/m² en 2025 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 66 Avenue de la Lanterne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 577 € À 5 727 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/11/2025 n° 66 · Appartement · 2 p. 14/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 201 670 €3 878 €/m² 3 878 €

16/09/2025 n° 66 · Appartement · 2 p. 16/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 193 000 €3 712 €/m² 3 712 €

28/08/2025 n° 66 · Appartement · 3 p. 28/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 187 000 €2 750 €/m² 2 750 €

14/08/2025 n° 66 · Appartement · 2 p. 14/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 218 000 €4 037 €/m² 4 037 €

30/06/2025 n° 66 · Appartement · 3 p. 30/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 240 000 €3 871 €/m² 3 871 €

02/06/2025 n° 66 · Appartement · 2 p. 02/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 315 000 €5 727 €/m² 5 727 €

22/05/2025 n° 66 · Appartement · 3 p. 22/05/2025 · APPT · 68 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 68 m² 227 000 €3 338 €/m² 3 338 €

08/10/2024 n° 66 · Appartement · 3 p. 08/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 309 860 €4 625 €/m² 4 625 €

19/07/2024 n° 66 · Appartement · 2 p. 19/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 198 500 €3 676 €/m² 3 676 €

14/06/2024 n° 66 · Appartement · 3 p. 14/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 285 000 €4 318 €/m² 4 318 €

04/06/2024 n° 66 · Appartement · 2 p. 04/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 252 000 €4 846 €/m² 4 846 €

16/11/2023 n° 66 · Appartement · 3 p. 16/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

25/10/2023 n° 66 · Appartement · 3 p. 25/10/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 319 000 €4 761 €/m² 4 761 €

24/07/2023 n° 66 · Appartement · 3 p. 24/07/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 295 000 €4 097 €/m² 4 097 €

20/01/2023 n° 66 · Appartement · 6 p. 20/01/2023 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 685 800 €5 195 €/m² 5 195 €

24/10/2022 n° 66 · Appartement · 2 p. 24/10/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

16/09/2022 n° 66 · Appartement · 2 p. 16/09/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 58 702 €1 030 €/m² 1 030 €

07/09/2022 n° 66 · Appartement · 3 p. 07/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 245 000 €3 828 €/m² 3 828 €

31/05/2022 n° 66 · Appartement · 2 p. 31/05/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 214 300 €3 969 €/m² 3 969 €

27/04/2022 n° 66 · Appartement · 3 p. 27/04/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 310 920 €4 935 €/m² 4 935 €

11/02/2022 n° 66 · Appartement · 3 p. 11/02/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 237 000 €3 591 €/m² 3 591 €

23/12/2021 n° 66 · Appartement · 4 p. 23/12/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 234 000 €2 127 €/m² 2 127 €

17/12/2021 n° 66 · Appartement · 3 p. 17/12/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 305 000 €4 621 €/m² 4 621 €

08/12/2021 n° 66 · Appartement · 3 p. 08/12/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 253 700 €3 964 €/m² 3 964 €

05/10/2021 n° 66 · Appartement · 2 p. 05/10/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 163 500 €3 144 €/m² 3 144 €

30/09/2021 n° 66 · Appartement · 3 p. 30/09/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 241 000 €3 652 €/m² 3 652 €

03/05/2021 n° 66 · Appartement · 2 p. 03/05/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 90 000 €1 111 €/m² 1 111 €

28/10/2020 n° 66 · Appartement · 3 p. 28/10/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 310 000 €4 769 €/m² 4 769 €

29/09/2020 n° 66 · Appartement · 2 p. 29/09/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 185 000 €3 558 €/m² 3 558 €

23/09/2020 n° 66 · Appartement · 2 p. 23/09/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 185 000 €3 776 €/m² 3 776 €

07/08/2020 n° 66 · Appartement · 3 p. 07/08/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 212 000 €3 262 €/m² 3 262 €

02/07/2020 n° 66 · Appartement · 2 p. 02/07/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 270 000 €4 655 €/m² 4 655 €

18/06/2020 n° 66 · Appartement · 3 p. 18/06/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 241 000 €3 213 €/m² 3 213 €

18/05/2020 n° 66 · Appartement · 2 p. 18/05/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 230 000 €4 035 €/m² 4 035 €

05/03/2020 n° 66 · Appartement · 3 p. 05/03/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 225 000 €3 358 €/m² 3 358 €

27/02/2020 n° 66 · Appartement · 2 p. 27/02/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 216 360 €4 416 €/m² 4 416 €

15/01/2020 n° 66 · Appartement · 2 p. 15/01/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 212 000 €3 855 €/m² 3 855 €

08/07/2019 n° 66 · Appartement · 2 p. 08/07/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 180 000 €3 462 €/m² 3 462 €

30/04/2019 n° 66 · Appartement · 2 p. 30/04/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 158 500 €3 302 €/m² 3 302 €

29/04/2019 n° 66 · Appartement · 3 p. 29/04/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 235 000 €3 730 €/m² 3 730 €

01/03/2019 n° 66 · Appartement · 3 p. 01/03/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 238 000 €3 552 €/m² 3 552 €

29/11/2018 n° 66 · Appartement · 3 p. 29/11/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

05/11/2018 n° 66 · Appartement · 3 p. 05/11/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 255 000 €3 864 €/m² 3 864 €

03/08/2018 n° 66 · Appartement · 2 p. 03/08/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 198 000 €4 041 €/m² 4 041 €

21/06/2018 n° 66 · Appartement · 3 p. 21/06/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 265 000 €4 077 €/m² 4 077 €

23/04/2018 n° 66 · Appartement · 3 p. 23/04/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 194 000 €2 985 €/m² 2 985 €

26/03/2018 n° 66 · Appartement · 3 p. 26/03/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 189 000 €2 908 €/m² 2 908 €

19/03/2018 n° 66 · Appartement · 2 p. 19/03/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 175 000 €3 365 €/m² 3 365 €

03/11/2017 n° 66 · Appartement · 3 p. 03/11/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 204 000 €3 091 €/m² 3 091 €

19/06/2017 n° 66 · Appartement · 3 p. 19/06/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 260 000 €3 939 €/m² 3 939 €

12/06/2017 n° 66 · Appartement · 2 p. 12/06/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 196 000 €3 769 €/m² 3 769 €

15/05/2017 n° 66 · Appartement · 3 p. 15/05/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 206 500 €3 082 €/m² 3 082 €

10/04/2017 n° 66 · Appartement · 3 p. 10/04/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

18/11/2016 n° 66 · Appartement · 2 p. 18/11/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 140 000 €2 692 €/m² 2 692 €

14/10/2016 n° 66 · Appartement · 2 p. 14/10/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 190 000 €3 455 €/m² 3 455 €

03/11/2015 n° 66 · Appartement · 2 p. 03/11/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 195 000 €3 679 €/m² 3 679 €

28/07/2015 n° 66 · Appartement · 1 p. 28/07/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 250 000 €3 788 €/m² 3 788 €

22/04/2015 n° 66 · Appartement · 3 p. 22/04/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 191 000 €2 547 €/m² 2 547 €

30/01/2015 n° 66 · Appartement · 3 p. 30/01/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 215 000 €3 468 €/m² 3 468 €

30/12/2014 n° 66 · Appartement · 2 p. 30/12/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 30 000 €577 €/m² 577 €

04/07/2014 n° 66 · Appartement · 2 p. 04/07/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 210 000 €3 818 €/m² 3 818 €

25/06/2014 n° 66 · Appartement · 3 p. 25/06/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 280 000 €4 308 €/m² 4 308 €

19/06/2014 n° 66 · Appartement · 3 p. 19/06/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 189 500 €2 915 €/m² 2 915 €

09/05/2014 n° 66 · Appartement · 2 p. 09/05/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 163 000 €3 019 €/m² 3 019 €

26/02/2014 n° 66 · Appartement · 2 p. 26/02/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 210 000 €4 038 €/m² 4 038 €

Tri et filtres s'appliquent aux 65 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 65

Avenue de la Lanterne, numéro par numéro

88 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 65 n° 71 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 51+48 %7 403 €/m²Maison 724 m² · vendu 2025 n° 59−6 %4 705 €/m²Appt 83 m² · 12 ventes · 2025 n° 63+27 %6 353 €/m²Maison 173 m² · vendu 2022 n° 65+49 %7 452 €/m²Maison 102 m² · vendu 2016 n° 71−18 %4 099 €/m²Appt 33 m² · 44 ventes · 2025 n° 75−23 %3 854 €/m²Appt 41 m² · 34 ventes · 2026 n° 81+91 %9 573 €/m²Appt 117 m² · vendu 2024

AVENUE DE LA LANTERNEMÉDIANE DE LA RUE 5 005 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 58+13 %5 631 €/m²Maison 78 m² · vendu 2018 n° 60+15 %5 744 €/m²Maison 121 m² · vendu 2018 n° 64+39 %6 975 €/m²Appt 56 m² · 22 ventes · 2024

n° 66VOUS ÊTES ICI3 692 €/m²65 ventes · dernière 2025

n° 80−17 %4 133 €/m²Appt 50 m² · 21 ventes · 2026 n° 82−67 %1 646 €/m²Appt 82 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 88 adresses vendues Avenue de la Lanterne →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 556 € 5 712 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 878 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

59 AV DE LA LANTERNE 143 m² 620 048 € 4 336 €

59 AV DE LA LANTERNE 83 m² 398 732 € 4 804 €

59 AV DE LA LANTERNE 75 m² 347 775 € 4 637 €

59 AV DE LA LANTERNE 75 m² 387 975 € 5 173 €

71 AV DE LA LANTERNE 75 m² 334 950 € 4 466 €

71 AV DE LA LANTERNE 35 m² 145 005 € 4 143 €

71 AV DE LA LANTERNE 40 m² 154 000 € 3 850 €

71 AV DE LA LANTERNE 35 m² 150 010 € 4 286 €

71 AV DE LA LANTERNE 52 m² 297 024 € 5 712 €

71 AV DE LA LANTERNE 45 m² 225 495 € 5 011 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 556 € à 5 712 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de la Lanterne

Fourchette courante4 178 – 5 690 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de la Lanterne ↗

Lanterne-Mandariniers

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune77ᵉ sur 145 quartiers

vs commune-21 %

Voir Lanterne-Mandariniers ↗

Nice

Tendance 3 ans+9 %

vs département+5 %

Rendement brut4.4 %

Voir Nice ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune22ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 202 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

942 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 66 ?

LA RUEAvenue de la Lanterne1 481 ventes depuis 2014 · 5 005 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLanterne-Mandariniers627 ventes · 3 826 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice98 837 ventes · 4 820 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 66 Avenue de la Lanterne à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 878 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 095 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 66 Avenue de la Lanterne a-t-il été vendu ?

65 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2025, appartement de 52 m² à 201 670 €, soit 3 878 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Lanterne ?

Non : 3 878 €/m² contre 5 005 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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