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France › Nice › Lanterne › Avenue de la Lanterne › n° 160

160 Avenue de la Lanterne, Nice

Vendu 398 500 € (5 175 €/m²) en 2025 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 060003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 160 Avenue de la Lanterne, 06000 Nicecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1603 903 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Avenue de la Lanterne5 005 €/m² 1 481 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Lanterne4 628 €/m² 1 118 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Nice5 341 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 160Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 890 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles NO0102 + NM0170
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX5
LOGEMENTS42
Dernière vente : 5 175 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 160 Avenue de la Lanterne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 421 € À 6 052 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/12/2025 n° 160 · Appartement · 3 p. 05/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 398 500 €5 175 €/m² 5 175 €
30/09/2025 n° 160 · Appartement · 4 p. 30/09/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 230 000 €2 421 €/m² 2 421 €
12/09/2024 n° 160 · Appartement · 3 p. 12/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 330 000 €4 286 €/m² 4 286 €
31/10/2022 n° 160 · Appartement · 3 p. 31/10/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 411 550 €6 052 €/m² 6 052 €
14/10/2022 n° 160 · Appartement · 4 p. 14/10/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 350 000 €4 605 €/m² 4 605 €
21/12/2021 n° 160 · Appartement · 3 p. 21/12/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 242 000 €3 903 €/m² 3 903 €
13/07/2021 n° 160 · Appartement · 1 p. 13/07/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 146 800 €4 735 €/m² 4 735 €
26/04/2021 n° 160 · Appartement · 2 p. 26/04/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 196 050 €4 262 €/m² 4 262 €
19/05/2020 n° 160 · Appartement · 5 p. 19/05/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 300 000 €3 261 €/m² 3 261 €
21/11/2019 n° 160 · Appartement · 1 p. 21/11/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 136 000 €4 387 €/m² 4 387 €
02/07/2019 n° 160 · Appartement · 2 p. 02/07/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 205 000 €4 457 €/m² 4 457 €
31/10/2018 n° 160 · Appartement · 1 p. 31/10/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 125 000 €4 032 €/m² 4 032 €
02/03/2018 n° 160 · Appartement · 3 p. 02/03/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 262 000 €4 031 €/m² 4 031 €
31/08/2017 n° 160 · Appartement · 3 p. 31/08/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 240 000 €3 636 €/m² 3 636 €
20/04/2017 n° 160 · Appartement · 3 p. 20/04/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 289 500 €3 760 €/m² 3 760 €
29/12/2016 n° 160 · Appartement · 1 p. 29/12/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 260 000 €3 467 €/m² 3 467 €
12/10/2016 n° 160 · Appartement · 3 p. 12/10/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 230 000 €3 710 €/m² 3 710 €
21/09/2016 n° 160 · Appartement · 4 p. 21/09/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 250 000 €3 289 €/m² 3 289 €
08/08/2016 n° 160 · Appartement · 4 p. 08/08/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 290 000 €3 816 €/m² 3 816 €
26/07/2016 n° 160 · Appartement · 1 p. 26/07/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 113 000 €3 645 €/m² 3 645 €
14/11/2014 n° 160 · Appartement · 2 p. 14/11/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 175 200 €3 809 €/m² 3 809 €
17/07/2014 n° 160 · Appartement · 1 p. 17/07/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 125 000 €4 032 €/m² 4 032 €
Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 688 € 11 849 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 175 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
149 AV DE LA LANTERNE 123 m² 740 952 € 6 024 €
149 AV DE LA LANTERNE 192 m² 2 275 008 € 11 849 €
149 AV DE LA LANTERNE 88 m² 670 032 € 7 614 €
149 AV DE LA LANTERNE 116 m² 889 952 € 7 672 €
149 AV DE LA LANTERNE 88 m² 495 000 € 5 625 €
149 AV DE LA LANTERNE 75 m² 549 975 € 7 333 €
125 AV DE LA LANTERNE 76 m² 460 028 € 6 053 €
183 AV DE LA LANTERNE 81 m² 405 000 € 5 000 €
132 AV DE LA LANTERNE 64 m² 204 992 € 3 203 €
132 AV DE LA LANTERNE 60 m² 250 020 € 4 167 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 688 € à 11 849 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Lanterne
Fourchette courante4 703 – 6 248 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de la Lanterne ↗
Lanterne
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune33ᵉ sur 145 quartiers
vs commune-13 %
Voir Lanterne ↗
Nice
Tendance 3 ans+9 %
vs département+16 %
Rendement brut4 %
Voir Nice ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune22ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 399 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 396 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 160 ?

LA RUEAvenue de la Lanterne1 481 ventes depuis 2014 · 5 005 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLanterne1 118 ventes · 4 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice98 837 ventes · 5 341 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 160Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 160 Avenue de la Lanterne à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 175 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 890 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 160 Avenue de la Lanterne a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/12/2025, appartement de 77 m² à 398 500 €, soit 5 175 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Lanterne ?

Oui : 5 175 €/m² contre 5 005 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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