France › Nantes › Bouhier › Rue Chevert › n° 13

13 Rue Chevert, Nantes

Vendu 308 000 € (4 813 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 4430011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 134 688 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Chevert4 324 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %Bouhier3 457 €/m² 772 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Nantes3 889 €/m² 70 235 ventesPrix à Nantes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue

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Calée sur 2 172 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HV0182

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1961

NIVEAUX7

LOGEMENTS30

Dernière vente : 4 813 €/m² en 2022 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Chevert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 438 € À 5 078 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/09/2022 n° 13 · Appartement · 4 p. 19/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 308 000 €4 813 €/m² 4 813 €

19/07/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 19/07/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 293 000 €4 578 €/m² 4 578 €

18/06/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 18/06/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 325 000 €5 078 €/m² 5 078 €

22/04/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 22/04/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 300 000 €4 688 €/m² 4 688 €

12/04/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 12/04/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 290 000 €4 531 €/m² 4 531 €

21/02/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 21/02/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 250 199 €3 909 €/m² 3 909 €

26/10/2018 n° 13 · Appartement · 4 p. 26/10/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €

17/11/2017 n° 13 · Appartement · 4 p. 17/11/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 220 000 €3 438 €/m² 3 438 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Chevert, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−13 %3 778 €/m²Appt 31 m² · 27 ventes · 2025 n° 3−21 %3 425 €/m²Appt 37 m² · 10 ventes · 2025 n° 5−35 %2 828 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2025 n° 7+26 %5 443 €/m²Appt 106 m² · 2 ventes · 2022 n° 11−49 %2 188 €/m²Appt 53 m² · 25 ventes · 2025

n° 13VOUS ÊTES ICI4 688 €/m²8 ventes · dernière 2022

RUE CHEVERTMÉDIANE DE LA RUE 4 324 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 500 € 5 738 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 813 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE FABERT 52 m² 185 016 € 3 558 €

9 RUE CUVIER 61 m² 225 273 € 3 693 €

9 RUE CUVIER 80 m² 345 040 € 4 313 €

9 RUE CUVIER 61 m² 170 007 € 2 787 €

9 RUE FABERT 26 m² 123 994 € 4 769 €

7 RUE FABERT 43 m² 160 003 € 3 721 €

9 RUE FABERT 26 m² 130 000 € 5 000 €

7 RUE FABERT 66 m² 315 018 € 4 773 €

7 RUE FABERT 43 m² 144 007 € 3 349 €

9 RUE FABERT 110 m² 341 000 € 3 100 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 5 738 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Chevert

Fourchette courante3 710 – 4 304 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

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Bouhier

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune21ᵉ sur 95 quartiers

vs commune-11 %

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Nantes

Tendance 3 ans-10 %

vs département+12 %

Rendement brut4.3 %

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Loire-Atlantique

Rang de la commune17ᵉ sur 63

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 606 – 3 684 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 308 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

897 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Chevert72 ventes depuis 2014 · 4 324 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBouhier772 ventes · 3 457 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENantes70 235 ventes · 3 889 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nantes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Chevert à Nantes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 813 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 172 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Chevert a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2022, appartement de 64 m² à 308 000 €, soit 4 813 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chevert ?

Oui : 4 813 €/m² contre 4 324 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Nantes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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