France › Nantes › Bouhier › Rue Chevert › n° 1

1 Rue Chevert, Nantes

Vendu 260 000 € (4 127 €/m²) en 2026 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 440004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 778 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Chevert4 320 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Bouhier3 457 €/m² 797 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Nantes3 862 €/m² 72 701 ventesPrix à Nantes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue

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Calée sur 2 163 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HV0437

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1997

NIVEAUX7

LOGEMENTS64

Dernière vente : 4 127 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Chevert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 800 € À 6 412 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/05/2026 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 260 000 €4 127 €/m² 4 127 €

29/12/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 132 000 €4 258 €/m² 4 258 €

14/02/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 14/02/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 477 750 €4 304 €/m² 4 304 €

15/11/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 15/11/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €

28/06/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 245 000 €3 889 €/m² 3 889 €

29/09/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/09/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 102 000 €5 368 €/m² 5 368 €

17/06/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 17/06/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 125 000 €4 630 €/m² 4 630 €

14/09/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 14/09/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 109 000 €6 412 €/m² 6 412 €

26/08/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 26/08/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 87 000 €4 833 €/m² 4 833 €

02/03/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 02/03/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 82 000 €4 316 €/m² 4 316 €

27/10/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/10/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 160 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/06/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/06/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €

11/02/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 11/02/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 82 000 €4 556 €/m² 4 556 €

09/10/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 09/10/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 88 000 €4 889 €/m² 4 889 €

23/08/2018 n° 1 · Appartement 23/08/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 122 000 €3 389 €/m² 3 389 €

24/04/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 24/04/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 60 000 €3 529 €/m² 3 529 €

30/03/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/03/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 108 000 €3 484 €/m² 3 484 €

05/03/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/03/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

30/11/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 30/11/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 68 000 €3 778 €/m² 3 778 €

06/10/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 06/10/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 95 000 €3 800 €/m² 3 800 €

04/09/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 04/09/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 000 €3 611 €/m² 3 611 €

30/08/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/08/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 000 €3 125 €/m² 3 125 €

19/07/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 19/07/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 105 000 €3 281 €/m² 3 281 €

18/07/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 18/07/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 107 600 €3 363 €/m² 3 363 €

24/03/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 24/03/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €

02/01/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 02/01/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 95 200 €2 800 €/m² 2 800 €

19/09/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 19/09/2016 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 63 000 €3 706 €/m² 3 706 €

19/06/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 19/06/2015 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 63 000 €3 706 €/m² 3 706 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28

Rue Chevert, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI3 778 €/m²28 ventes · dernière 2026

n° 3−21 %3 425 €/m²Appt 37 m² · 10 ventes · 2025 n° 5−35 %2 828 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2025 n° 7+26 %5 443 €/m²Appt 106 m² · 2 ventes · 2022 n° 11−49 %2 188 €/m²Appt 53 m² · 25 ventes · 2025 n° 13+9 %4 688 €/m²Appt 64 m² · 5 ventes · 2022

RUE CHEVERTMÉDIANE DE LA RUE 4 320 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 278 € 8 108 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 127 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE LAMORICIERE 52 m² 183 976 € 3 538 €

9 RUE LAMORICIERE 52 m² 190 008 € 3 654 €

9 RUE LAMORICIERE 77 m² 190 036 € 2 468 €

9 RUE LAMORICIERE 66 m² 210 012 € 3 182 €

5 RUE LAMORICIERE 76 m² 328 700 € 4 325 €

5 RUE BAYARD 48 m² 244 992 € 5 104 €

1 RUE DE BROSSES 65 m² 244 010 € 3 754 €

5 RUE BAYARD 53 m² 225 992 € 4 264 €

1 RUE DE BROSSES 44 m² 198 000 € 4 500 €

1 RUE DE BROSSES 60 m² 300 000 € 5 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 278 € à 8 108 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Chevert

Fourchette courante3 722 – 4 304 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Rue Chevert ↗

Bouhier

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune21ᵉ sur 95 quartiers

vs commune-10 %

Voir Bouhier ↗

Nantes

Tendance 3 ans-10 %

vs département+12 %

Rendement brut4 %

Voir Nantes ↗

Loire-Atlantique

Rang de la commune17ᵉ sur 65

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 580 – 3 642 €/m²

Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 260 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

883 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Chevert73 ventes depuis 2014 · 4 320 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBouhier797 ventes · 3 457 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENantes72 701 ventes · 3 862 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nantes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Chevert à Nantes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 127 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 163 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Chevert a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2026, appartement de 63 m² à 260 000 €, soit 4 127 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chevert ?

Non : 4 127 €/m² contre 4 320 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Nantes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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