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France › Nantes › Bouhier › Rue Chevert › n° 5

5 Rue Chevert, Nantes

Vendu 150 000 € (2 500 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1938 · CP 4400042 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 828 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Chevert4 320 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Bouhier3 457 €/m² 797 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Nantes3 862 €/m² 72 701 ventesPrix à Nantes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue
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Calée sur 2 227 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles HV0177 + HV0348 + HV0352 + HV0350
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1938
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN77 m²
Dernière vente : 2 500 €/m² en 2025 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Chevert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 500 € À 3 813 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/06/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €
23/12/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 23/12/2021 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 377 500 €3 813 €/m² 3 813 €
02/07/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 02/07/2015 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 280 000 €2 828 €/m² 2 828 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Chevert, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−12 %3 789 €/m²Appt 63 m² · 28 ventes · 2026n° 3−21 %3 425 €/m²Appt 37 m² · 10 ventes · 2025
n° 5VOUS ÊTES ICI2 828 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 7+26 %5 443 €/m²Appt 106 m² · 2 ventes · 2022n° 11−49 %2 188 €/m²Appt 53 m² · 25 ventes · 2025n° 13+9 %4 688 €/m²Appt 64 m² · 5 ventes · 2022
RUE CHEVERTMÉDIANE DE LA RUE 4 320 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 308 € 7 877 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE CHEVERT 106 m² 834 962 € 7 877 €
3 RUE CHEVERT 70 m² 375 270 € 5 361 €
3 RUE CHEVERT 66 m² 324 984 € 4 924 €
3 RUE CHEVERT 37 m² 159 988 € 4 324 €
3 RUE CHEVERT 40 m² 165 000 € 4 125 €
1 RUE FABERT 34 m² 180 404 € 5 306 €
1 RUE FABERT 18 m² 124 992 € 6 944 €
13 RUE LAMORICIERE 16 m² 67 280 € 4 205 €
11 RUE LAMORICIERE 70 m² 300 020 € 4 286 €
11 RUE LAMORICIERE 70 m² 220 010 € 3 143 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 308 € à 7 877 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chevert
Fourchette courante3 722 – 4 304 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chevert ↗
Bouhier
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune21ᵉ sur 95 quartiers
vs commune-10 %
Voir Bouhier ↗
Nantes
Tendance 3 ans-10 %
vs département+12 %
Rendement brut4.2 %
Voir Nantes ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune17ᵉ sur 65
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 580 – 3 642 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
841 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Chevert73 ventes depuis 2014 · 4 320 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBouhier797 ventes · 3 457 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENantes72 701 ventes · 3 862 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nantes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Chevert à Nantes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 227 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Chevert a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2025, appartement de 60 m² à 150 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chevert ?

Non : 2 500 €/m² contre 4 320 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -42 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Nantes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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