France › Nantes › Bouhier › Rue Chevert › n° 3

3 Rue Chevert, Nantes

Vendu 160 000 € (4 324 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 442000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 155 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Chevert4 320 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Bouhier3 457 €/m² 797 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Nantes3 866 €/m² 72 701 ventesPrix à Nantes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue

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Calée sur 2 217 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles HV0176 + HV0349 + HV0352 + HV0134

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1820

NIVEAUX4

LOGEMENTS13

Dernière vente : 4 324 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Chevert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 551 € À 5 361 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/11/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 10/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 160 000 €4 324 €/m² 4 324 €

21/08/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 21/08/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €

18/01/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/01/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 325 000 €4 924 €/m² 4 924 €

26/04/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/04/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 375 245 €5 361 €/m² 5 361 €

13/05/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 13/05/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 104 250 €2 743 €/m² 2 743 €

04/09/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/09/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 243 841 €3 695 €/m² 3 695 €

24/05/2017 n° 3 · Appartement 24/05/2017 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 49 000 €551 €/m² 551 €

17/01/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 17/01/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 265 000 €3 155 €/m² 3 155 €

11/01/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 11/01/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/10/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 02/10/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 500 €2 735 €/m² 2 735 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Chevert, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−12 %3 789 €/m²Appt 63 m² · 28 ventes · 2026

n° 3VOUS ÊTES ICI3 155 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 5−35 %2 828 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2025 n° 7+26 %5 443 €/m²Appt 106 m² · 2 ventes · 2022 n° 11−49 %2 188 €/m²Appt 53 m² · 25 ventes · 2025 n° 13+9 %4 688 €/m²Appt 64 m² · 5 ventes · 2022

RUE CHEVERTMÉDIANE DE LA RUE 4 320 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 308 € 7 877 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 324 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE CHEVERT 99 m² 377 487 € 3 813 €

5 RUE CHEVERT 60 m² 150 000 € 2 500 €

5 RUE LAMORICIERE 76 m² 328 700 € 4 325 €

7 RUE CHEVERT 106 m² 834 962 € 7 877 €

1 RUE CHEVERT 63 m² 245 007 € 3 889 €

1 RUE CHEVERT 63 m² 260 001 € 4 127 €

1 RUE CHEVERT 27 m² 125 010 € 4 630 €

1 RUE CHEVERT 27 m² 100 008 € 3 704 €

1 RUE CHEVERT 19 m² 101 992 € 5 368 €

1 RUE CHEVERT 31 m² 131 998 € 4 258 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 308 € à 7 877 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Chevert

Fourchette courante3 722 – 4 303 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

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Bouhier

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune21ᵉ sur 95 quartiers

vs commune-11 %

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Nantes

Tendance 3 ans-10 %

vs département+12 %

Rendement brut4.1 %

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Loire-Atlantique

Rang de la commune17ᵉ sur 65

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 580 – 3 642 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

519 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Chevert73 ventes depuis 2014 · 4 320 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBouhier797 ventes · 3 457 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENantes72 701 ventes · 3 866 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nantes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Chevert à Nantes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 324 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 217 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Chevert a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/11/2025, appartement de 37 m² à 160 000 €, soit 4 324 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chevert ?

Oui : 4 324 €/m² contre 4 320 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Nantes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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