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France › Nanterre › Cathédrale › Rue Volant › n° 5

5 Rue Volant, Nanterre

Vendu 153 000 € (6 120 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 920002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55 115 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Volant6 022 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Cathédrale5 250 €/m² 424 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Nanterre4 979 €/m² 8 104 ventesPrix à Nanterre → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue
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Calée sur 824 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CP0155 + CQ0165
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX4
LOGEMENTS15
Dernière vente : 6 120 €/m² en 2022 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Volant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 857 € À 6 120 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/10/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 24/10/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 153 000 €6 120 €/m² 6 120 €
30/06/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 30/06/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 135 000 €5 192 €/m² 5 192 €
17/06/2016 n° 5 · Maison 17/06/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 607 500 €4 500 €/m² 4 500 €
29/02/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 29/02/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 108 000 €3 857 €/m² 3 857 €
20/01/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 20/01/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 133 000 €5 115 €/m² 5 115 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 792 € 7 500 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 120 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DE STALINGRAD 70 m² 340 200 € 4 860 €
5 RUE RAYMOND BARBET 40 m² 241 520 € 6 038 €
5 RUE RAYMOND BARBET 33 m² 184 107 € 5 579 €
5 RUE RAYMOND BARBET 36 m² 215 676 € 5 991 €
2 RUE DE STALINGRAD 69 m² 366 114 € 5 306 €
17 RUE VOLANT 91 m² 485 030 € 5 330 €
18 RUE VOLANT 29 m² 161 994 € 5 586 €
18 RUE VOLANT 48 m² 274 992 € 5 729 €
18 RUE VOLANT 41 m² 269 985 € 6 585 €
18 RUE VOLANT 54 m² 227 988 € 4 222 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 792 € à 7 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Volant
Fourchette courante4 534 – 6 448 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Rue Volant ↗
Cathédrale
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 33 quartiers
vs commune+5 %
Voir Cathédrale ↗
Nanterre
Tendance 3 ans-9 %
vs département-27 %
Rendement brut4.3 %
Voir Nanterre ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune29ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 153 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
539 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Volant70 ventes depuis 2014 · 6 022 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale424 ventes · 5 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENanterre8 104 ventes · 4 979 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nanterre → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Volant à Nanterre ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 120 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 824 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Volant a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2022, appartement de 25 m² à 153 000 €, soit 6 120 €/m².

Est-ce cher pour Rue Volant ?

Oui : 6 120 €/m² contre 6 022 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Nanterre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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