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France › Nanterre › Cathédrale › Rue Volant › n° 18

18 Rue Volant, Nanterre

Vendu 162 000 € (5 586 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · CP 920007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 185 729 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Volant6 022 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Cathédrale5 250 €/m² 424 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Nanterre4 940 €/m² 8 104 ventesPrix à Nanterre → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue
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Calée sur 858 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CQ0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 5 586 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 18 Rue Volant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 872 € À 6 585 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/10/2025 n° 18 · Appartement · 1 p. 14/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 162 000 €5 586 €/m² 5 586 €
29/02/2024 n° 18 · Appartement · 3 p. 29/02/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 228 000 €4 222 €/m² 4 222 €
10/05/2023 n° 18 · Appartement · 3 p. 10/05/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 270 000 €6 585 €/m² 6 585 €
25/04/2022 n° 18 · Appartement · 2 p. 25/04/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 275 000 €5 729 €/m² 5 729 €
18/12/2020 n° 18 · Appartement · 2 p. 18/12/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 203 000 €6 152 €/m² 6 152 €
30/03/2020 n° 18 · Appartement · 2 p. 30/03/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 225 100 €6 253 €/m² 6 253 €
07/03/2019 n° 18 · Appartement · 1 p. 07/03/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 130 000 €4 483 €/m² 4 483 €
27/11/2017 n° 18 · Appartement · 3 p. 27/11/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 261 800 €6 088 €/m² 6 088 €
27/11/2017 n° 18 · Appartement 27/11/2017 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 265 000 €2 154 €/m² 2 154 €
22/09/2017 n° 18 · Appartement · 3 p. 22/09/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 249 000 €6 553 €/m² 6 553 €
09/11/2015 n° 18 · Appartement · 3 p. 09/11/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 91 752 €1 872 €/m² 1 872 €
21/10/2015 n° 18 · Appartement · 2 p. 21/10/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 181 100 €4 766 €/m² 4 766 €
04/09/2015 n° 18 · Appartement · 1 p. 04/09/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 156 500 €5 796 €/m² 5 796 €
29/12/2014 n° 18 · Appartement · 3 p. 29/12/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 250 000 €6 579 €/m² 6 579 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 855 € 9 167 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 586 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE VOLANT 16 m² 120 000 € 7 500 €
24 RUE VOLANT 23 m² 79 994 € 3 478 €
24 RUE VOLANT 20 m² 55 840 € 2 792 €
24 RUE VOLANT 23 m² 110 009 € 4 783 €
17 RUE DE STALINGRAD 71 m² 394 973 € 5 563 €
17 RUE VOLANT 91 m² 485 030 € 5 330 €
19 RUE VOLANT 38 m² 170 012 € 4 474 €
19 RUE VOLANT 51 m² 250 002 € 4 902 €
22 RUE DES ANCIENNES MAIRIES 40 m² 247 000 € 6 175 €
22 RUE DES ANCIENNES MAIRIES 69 m² 127 995 € 1 855 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 855 € à 9 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Volant
Fourchette courante4 534 – 6 448 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
Voir Rue Volant ↗
Cathédrale
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 33 quartiers
vs commune+6 %
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Nanterre
Tendance 3 ans-9 %
vs département-27 %
Rendement brut4.4 %
Voir Nanterre ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune29ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 162 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
625 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Volant70 ventes depuis 2014 · 6 022 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale424 ventes · 5 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENanterre8 104 ventes · 4 940 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nanterre → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Volant à Nanterre ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 586 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 858 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Volant a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2025, appartement de 29 m² à 162 000 €, soit 5 586 €/m².

Est-ce cher pour Rue Volant ?

Non : 5 586 €/m² contre 6 022 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Nanterre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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