CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Nanterre › Cathédrale › Rue Volant › n° 24

24 Rue Volant, Nanterre

Vendu 55 830 € (2 792 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 9200054 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 244 783 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Volant6 022 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Cathédrale5 250 €/m² 424 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Nanterre4 916 €/m² 8 104 ventesPrix à Nanterre → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 868 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CQ0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX2
LOGEMENTS16
Dernière vente : 2 792 €/m² en 2025 · −54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Volant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 792 € À 7 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/03/2025 n° 24 · Appartement · 1 p. 26/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 830 €2 792 €/m² 2 792 €
10/12/2024 n° 24 · Appartement · 1 p. 10/12/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 120 000 €7 500 €/m² 7 500 €
30/06/2023 n° 24 · Appartement · 2 p. 30/06/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 110 000 €4 783 €/m² 4 783 €
20/04/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 20/04/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 80 000 €3 478 €/m² 3 478 €
17/10/2019 n° 24 · Appartement · 3 p. 17/10/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 188 000 €6 065 €/m² 6 065 €
30/08/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 30/08/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 250 000 €6 250 €/m² 6 250 €
05/05/2017 n° 24 · Appartement · 2 p. 05/05/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 162 000 €5 786 €/m² 5 786 €
07/08/2014 n° 24 · Appartement · 1 p. 07/08/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 90 000 €4 500 €/m² 4 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 855 € 9 167 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 792 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE VOLANT 29 m² 161 994 € 5 586 €
18 RUE VOLANT 48 m² 274 992 € 5 729 €
18 RUE VOLANT 41 m² 269 985 € 6 585 €
18 RUE VOLANT 54 m² 227 988 € 4 222 €
17 RUE DE STALINGRAD 71 m² 394 973 € 5 563 €
19 RUE VOLANT 51 m² 250 002 € 4 902 €
19 RUE VOLANT 38 m² 170 012 € 4 474 €
17 RUE VOLANT 91 m² 485 030 € 5 330 €
22 RUE DES ANCIENNES MAIRIES 40 m² 247 000 € 6 175 €
22 RUE DES ANCIENNES MAIRIES 69 m² 127 995 € 1 855 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 855 € à 9 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Volant
Fourchette courante4 534 – 6 448 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2026
Voir Rue Volant ↗
Cathédrale
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 33 quartiers
vs commune+7 %
Voir Cathédrale ↗
Nanterre
Tendance 3 ans-9 %
vs département-28 %
Rendement brut4.2 %
Voir Nanterre ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune29ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,3 %
au prix de 56 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
431 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Volant70 ventes depuis 2014 · 6 022 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale424 ventes · 5 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENanterre8 104 ventes · 4 916 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nanterre → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Volant à Nanterre ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 792 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 868 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Volant a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2025, appartement de 20 m² à 55 830 €, soit 2 792 €/m².

Est-ce cher pour Rue Volant ?

Non : 2 792 €/m² contre 6 022 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -54 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Nanterre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien