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France › Nanterre › Cathédrale › Rue Volant › n° 33

33 Rue Volant, Nanterre

Vendu 310 000 € (7 561 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 9200026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 336 452 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Volant6 022 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Cathédrale5 250 €/m² 424 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +31 %Nanterre4 944 €/m² 8 104 ventesPrix à Nanterre → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue
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Calée sur 879 ventes comparables, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CP0183 + CQ0170
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 7 561 €/m² en 2024 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Volant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 055 € À 7 561 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/06/2024 n° 33 · Appartement · 2 p. 03/06/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 310 000 €7 561 €/m² 7 561 €
28/09/2023 n° 33 · Appartement · 2 p. 28/09/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 200 000 €6 452 €/m² 6 452 €
26/07/2023 n° 33 · Appartement · 2 p. 26/07/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 250 000 €6 098 €/m² 6 098 €
24/08/2022 n° 33 · Appartement · 2 p. 24/08/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 241 450 €7 545 €/m² 7 545 €
08/05/2020 n° 33 · Appartement · 2 p. 08/05/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 290 650 €6 055 €/m² 6 055 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 855 € 9 167 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 561 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE DES ANCIENNES MAIRIES 47 m² 335 956 € 7 148 €
22 RUE DES ANCIENNES MAIRIES 40 m² 247 000 € 6 175 €
22 RUE DES ANCIENNES MAIRIES 69 m² 127 995 € 1 855 €
22 RUE DES ANCIENNES MAIRIES 24 m² 220 008 € 9 167 €
22 RUE DES ANCIENNES MAIRIES 45 m² 215 010 € 4 778 €
23 B RUE DE STALINGRAD 103 m² 615 013 € 5 971 €
19 RUE VOLANT 51 m² 250 002 € 4 902 €
19 RUE VOLANT 38 m² 170 012 € 4 474 €
24 RUE VOLANT 23 m² 79 994 € 3 478 €
24 RUE VOLANT 20 m² 55 840 € 2 792 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 855 € à 9 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Volant
Fourchette courante4 534 – 6 448 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
Voir Rue Volant ↗
Cathédrale
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 33 quartiers
vs commune+6 %
Voir Cathédrale ↗
Nanterre
Tendance 3 ans-9 %
vs département-27 %
Rendement brut4.6 %
Voir Nanterre ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune29ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 310 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
883 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Volant70 ventes depuis 2014 · 6 022 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale424 ventes · 5 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENanterre8 104 ventes · 4 944 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nanterre → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Volant à Nanterre ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 561 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 879 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Volant a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2024, appartement de 41 m² à 310 000 €, soit 7 561 €/m².

Est-ce cher pour Rue Volant ?

Oui : 7 561 €/m² contre 6 022 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Nanterre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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