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France › Nancy › Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest › Rue Pasteur › n° 30

30 Rue Pasteur, Nancy

Vendu 229 000 € (3 271 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5410043 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 342 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Pasteur2 292 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest2 132 €/m² 553 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Nancy2 245 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 85 ventes dans la rue
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Calée sur 1 752 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0318
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
TERRAIN200 m²
Dernière vente : 3 271 €/m² en 2022 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 342 € À 3 271 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/05/2022 n° 30 · Appartement · 3 p. 18/05/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 229 000 €3 271 €/m² 3 271 €
30/04/2020 n° 30 · Appartement · 4 p. 30/04/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 185 050 €2 342 €/m² 2 342 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 113 € 3 425 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 271 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE PASTEUR 85 m² 230 010 € 2 706 €
26 RUE PASTEUR 78 m² 204 906 € 2 627 €
47 RUE PASTEUR 44 m² 100 496 € 2 284 €
47 RUE PASTEUR 86 m² 232 028 € 2 698 €
30 RUE DUPONT DES LOGES 101 m² 265 024 € 2 624 €
32 RUE DUPONT DES LOGES 67 m² 93 063 € 1 389 €
24 RUE DUPONT DES LOGES 73 m² 81 249 € 1 113 €
24 RUE DUPONT DES LOGES 77 m² 204 974 € 2 662 €
42 RUE PASTEUR 52 m² 134 992 € 2 596 €
42 RUE PASTEUR 120 m² 200 040 € 1 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 113 € à 3 425 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante2 000 – 2 645 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune12ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-5 %
Voir Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest ↗
Nancy
Tendance 3 ans-1 %
vs département+18 %
Rendement brut6.1 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 229 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
822 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Pasteur85 ventes depuis 2014 · 2 292 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest553 ventes · 2 132 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 2 245 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Pasteur à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 271 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 752 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/05/2022, appartement de 70 m² à 229 000 €, soit 3 271 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 3 271 €/m² contre 2 292 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +43 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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