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France › Nancy › Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest › Rue Pasteur › n° 48

48 Rue Pasteur, Nancy

Vendu 420 000 € (2 428 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1905 · CP 540006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 482 428 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Pasteur2 292 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest2 428 €/m² 553 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Nancy2 770 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 85 ventes dans la rue
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Calée sur 128 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0327
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN330 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 428 €/m² en 2019 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/05/2019 n° 48 · Maison · 5 p. 22/05/2019 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 420 000 €2 428 €/m² 2 428 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 781 € 5 605 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 428 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 IMP BLANDAN 84 m² 335 916 € 3 999 €
16 IMP BLANDAN 84 m² 200 004 € 2 381 €
182 RUE DE MON DESERT 95 m² 233 035 € 2 453 €
26 RUE SERGENT BLANDAN 102 m² 185 028 € 1 814 €
187 RUE GABRIEL MOUILLERON 20 m² 57 000 € 2 850 €
3 RUE LOTHAIRE II 89 m² 443 042 € 4 978 €
151 B RUE GABRIEL MOUILLERON 137 m² 598 553 € 4 369 €
126 RUE DE MON DESERT 145 m² 338 430 € 2 334 €
78 RUE GABRIEL MOUILLERON 85 m² 230 010 € 2 706 €
11 RUE LOTHAIRE II 50 m² 155 000 € 3 100 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 781 € à 5 605 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 331 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie0
Voir Rue Pasteur ↗
Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune20ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-12 %
Voir Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest ↗
Nancy
Tendance 3 ans-5 %
vs département+48 %
Rendement brut4.8 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune7ᵉ sur 257
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 420 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 990 €
173 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUERue Pasteur85 ventes depuis 2014 · 2 292 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest553 ventes · 2 428 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 2 770 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Rue Pasteur à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 428 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 128 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/05/2019, maison de 173 m² à 420 000 €, soit 2 428 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 428 €/m² contre 2 292 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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