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France › Nancy › Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest › Rue Pasteur › n° 24

24 Rue Pasteur, Nancy

Vendu 68 500 € (3 425 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 5400049 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 714 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Pasteur2 292 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest2 132 €/m² 553 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Nancy2 257 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 85 ventes dans la rue
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Calée sur 1 715 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0277
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 3 425 €/m² en 2023 · +49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 714 € À 3 425 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/02/2023 n° 24 · Appartement · 1 p. 20/02/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 68 500 €3 425 €/m² 3 425 €
22/01/2014 n° 24 · Appartement · 3 p. 22/01/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 84 000 €1 714 €/m² 1 714 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 113 € 3 271 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 425 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE PASTEUR 34 m² 73 202 € 2 153 €
28 RUE DUPONT DES LOGES 71 m² 224 999 € 3 169 €
30 RUE DUPONT DES LOGES 101 m² 265 024 € 2 624 €
27 RUE DUPONT DES LOGES 59 m² 163 017 € 2 763 €
28 RUE DUPONT DES LOGES 134 m² 373 994 € 2 791 €
26 RUE PASTEUR 78 m² 204 906 € 2 627 €
26 RUE PASTEUR 85 m² 230 010 € 2 706 €
25 RUE DUPONT DES LOGES 51 m² 110 976 € 2 176 €
24 RUE DUPONT DES LOGES 73 m² 81 249 € 1 113 €
24 RUE DUPONT DES LOGES 77 m² 204 974 € 2 662 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 113 € à 3 271 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante2 000 – 2 645 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune12ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-6 %
Voir Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest ↗
Nancy
Tendance 3 ans-1 %
vs département+18 %
Rendement brut4.6 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 69 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
235 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Pasteur85 ventes depuis 2014 · 2 292 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest553 ventes · 2 132 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 2 257 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Pasteur à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 425 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 715 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2023, appartement de 20 m² à 68 500 €, soit 3 425 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 3 425 €/m² contre 2 292 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +49 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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