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France › Nancy › Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest › Rue Pasteur › n° 20

20 Rue Pasteur, Nancy

Vendu 73 200 € (2 153 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 540006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 20 Rue Pasteur, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 765 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Pasteur2 300 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest2 149 €/m² 576 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Nancy2 259 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue
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Calée sur 1 861 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0275
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 153 €/m² en 2023 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 743 € À 2 153 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/06/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 13/06/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 73 200 €2 153 €/m² 2 153 €
17/11/2014 n° 20 · Appartement · 2 p. 17/11/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 61 000 €1 743 €/m² 1 743 €
27/02/2014 n° 20 · Appartement · 2 p. 27/02/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 60 000 €1 765 €/m² 1 765 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 113 € 3 959 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 153 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE PASTEUR 20 m² 68 500 € 3 425 €
24 RUE PASTEUR 35 m² 113 295 € 3 237 €
27 RUE DUPONT DES LOGES 59 m² 163 017 € 2 763 €
28 RUE DUPONT DES LOGES 134 m² 373 994 € 2 791 €
28 RUE DUPONT DES LOGES 71 m² 224 999 € 3 169 €
25 RUE DUPONT DES LOGES 51 m² 110 976 € 2 176 €
12 RUE PASTEUR 52 m² 102 024 € 1 962 €
30 RUE DUPONT DES LOGES 101 m² 265 024 € 2 624 €
10 RUE PASTEUR 211 m² 507 033 € 2 403 €
21 RUE DUPONT DES LOGES 28 m² 63 000 € 2 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 113 € à 3 959 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pasteur
Fourchette courante1 996 – 2 649 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pasteur ↗
Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune12ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-5 %
Voir Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+18 %
Rendement brut5.6 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 73 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
399 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Pasteur88 ventes depuis 2014 · 2 300 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest576 ventes · 2 149 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 259 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Pasteur à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 153 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 861 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2023, appartement de 34 m² à 73 200 €, soit 2 153 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 2 153 €/m² contre 2 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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