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France › Nancy › Vauban Nord Placieux Parc Sainte-Marie › Rue Pasteur › n° 15

15 Rue Pasteur, Nancy

Vendu 225 000 € (2 616 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1912 · CP 5400014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 529 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Pasteur2 292 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Vauban Nord Placieux Parc Sainte-Marie1 913 €/m² 692 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Nancy2 256 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 85 ventes dans la rue
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Calée sur 1 811 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BT0398 + BT0547
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1912
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 616 €/m² en 2024 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 529 € À 2 616 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/03/2024 n° 15 · Appartement · 4 p. 26/03/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 225 000 €2 616 €/m² 2 616 €
13/03/2020 n° 15 · Appartement · 4 p. 13/03/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 220 000 €2 529 €/m² 2 529 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
769 € 5 455 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 616 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE PASTEUR 109 m² 286 888 € 2 632 €
21 RUE PASTEUR 80 m² 235 040 € 2 938 €
6 RUE PASTEUR 69 m² 123 027 € 1 783 €
8 RUE PASTEUR 209 m² 827 431 € 3 959 €
10 RUE PASTEUR 211 m² 507 033 € 2 403 €
109 RUE DE MON DESERT 53 m² 89 994 € 1 698 €
117 RUE DE MON DESERT 101 m² 209 979 € 2 079 €
20 RUE PASTEUR 34 m² 73 202 € 2 153 €
111 RUE DE MON DESERT 54 m² 157 518 € 2 917 €
111 RUE DE MON DESERT 54 m² 142 506 € 2 639 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 769 € à 5 455 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante2 000 – 2 645 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Vauban Nord Placieux Parc Sainte-Marie
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune31ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-15 %
Voir Vauban Nord Placieux Parc Sainte-Marie ↗
Nancy
Tendance 3 ans-1 %
vs département+18 %
Rendement brut6.3 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 010 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Pasteur85 ventes depuis 2014 · 2 292 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVauban Nord Placieux Parc Sainte-Marie692 ventes · 1 913 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 2 256 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Pasteur à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 616 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 811 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2024, appartement de 86 m² à 225 000 €, soit 2 616 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 616 €/m² contre 2 292 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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