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France › Nancy › Keller Metz Joli Cœur › Rue Hermite › n° 50

50 Rue Hermite, Nancy

Vendu 101 000 € (2 886 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1912 · CP 540009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 502 000 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Hermite2 647 €/m² 137 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Keller Metz Joli Cœur2 174 €/m² 1 033 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Nancy2 370 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 137 ventes dans la rue
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Calée sur 1 601 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AM0020 + AM0021
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1912
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 886 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 50 Rue Hermite

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 418 € À 2 886 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/11/2025 n° 50 · Appartement · 2 p. 05/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 101 000 €2 886 €/m² 2 886 €
05/05/2025 n° 50 · Appartement · 3 p. 05/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 128 000 €2 169 €/m² 2 169 €
04/02/2025 n° 50 · Appartement · 2 p. 04/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 118 000 €1 735 €/m² 1 735 €
05/11/2024 n° 50 · Appartement · 3 p. 05/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 104 000 €1 529 €/m² 1 529 €
12/09/2024 n° 50 · Appartement · 3 p. 12/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 000 €2 787 €/m² 2 787 €
30/06/2023 n° 50 · Appartement · 3 p. 30/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €
30/03/2022 n° 50 · Appartement · 2 p. 30/03/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €
29/06/2020 n° 50 · Appartement · 4 p. 29/06/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 137 800 €1 767 €/m² 1 767 €
18/02/2019 n° 50 · Appartement · 3 p. 18/02/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 012 € 3 436 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 886 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 RUE HERMITE 35 m² 70 000 € 2 000 €
50 RUE HERMITE 59 m² 127 971 € 2 169 €
50 RUE HERMITE 35 m² 101 010 € 2 886 €
13 RUE DE METZ 34 m² 80 512 € 2 368 €
17 RUE DE METZ 61 m² 61 732 € 1 012 €
17 RUE DE METZ 89 m² 236 028 € 2 652 €
17 RUE DE METZ 89 m² 163 493 € 1 837 €
52 RUE HERMITE 120 m² 238 080 € 1 984 €
52 RUE HERMITE 107 m² 199 448 € 1 864 €
52 RUE HERMITE 107 m² 278 949 € 2 607 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 012 € à 3 436 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Hermite
Fourchette courante2 043 – 3 109 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Rue Hermite ↗
Keller Metz Joli Cœur
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune11ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-8 %
Voir Keller Metz Joli Cœur ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+24 %
Rendement brut5.5 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 101 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
411 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LA RUERue Hermite137 ventes depuis 2014 · 2 647 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKeller Metz Joli Cœur1 033 ventes · 2 174 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 370 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Rue Hermite à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 886 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 601 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Rue Hermite a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/11/2025, appartement de 35 m² à 101 000 €, soit 2 886 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hermite ?

Oui : 2 886 €/m² contre 2 647 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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