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France › Nancy › Keller Metz Joli Cœur › Rue Hermite › n° 55

55 Rue Hermite, Nancy

Vendu 555 900 € (3 088 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 5400017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 552 778 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Hermite2 635 €/m² 124 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Keller Metz Joli Cœur2 162 €/m² 1 015 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Nancy2 354 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 124 ventes dans la rue
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Calée sur 1 510 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0139
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 3 088 €/m² en 2025 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Rue Hermite

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 419 € À 3 220 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/12/2025 n° 55 · Appartement · 7 p. 08/12/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 555 900 €3 088 €/m² 3 088 €
23/10/2025 n° 55 · Appartement · 3 p. 23/10/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 330 000 €3 143 €/m² 3 143 €
30/06/2021 n° 55 · Appartement · 3 p. 30/06/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 288 700 €2 750 €/m² 2 750 €
08/03/2021 n° 55 · Appartement · 3 p. 08/03/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 244 000 €3 169 €/m² 3 169 €
21/12/2020 n° 55 · Appartement · 4 p. 21/12/2020 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 425 000 €3 220 €/m² 3 220 €
24/07/2018 n° 55 · Appartement · 5 p. 24/07/2018 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 500 000 €2 778 €/m² 2 778 €
07/03/2018 n° 55 · Appartement · 3 p. 07/03/2018 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 254 000 €2 419 €/m² 2 419 €
26/12/2017 n° 55 · Appartement · 4 p. 26/12/2017 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 283 000 €2 419 €/m² 2 419 €
31/08/2015 n° 55 · Appartement 31/08/2015 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 450 000 €2 542 €/m² 2 542 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 418 € 3 846 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 088 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
56 RUE HERMITE 44 m² 93 984 € 2 136 €
52 RUE HERMITE 107 m² 278 949 € 2 607 €
17 RUE DE METZ 89 m² 163 493 € 1 837 €
52 RUE HERMITE 120 m² 238 080 € 1 984 €
52 RUE HERMITE 107 m² 199 448 € 1 864 €
21 RUE DE METZ 107 m² 198 485 € 1 855 €
60 RUE HERMITE 20 m² 68 500 € 3 425 €
60 RUE HERMITE 120 m² 210 000 € 1 750 €
60 RUE HERMITE 76 m² 292 296 € 3 846 €
23 RUE DE METZ 168 m² 400 008 € 2 381 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 418 € à 3 846 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Hermite
Fourchette courante2 038 – 3 116 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Hermite ↗
Keller Metz Joli Cœur
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune11ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-8 %
Voir Keller Metz Joli Cœur ↗
Nancy
Tendance 3 ans-1 %
vs département+23 %
Rendement brut6.9 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 556 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 114 €
180 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUERue Hermite124 ventes depuis 2014 · 2 635 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKeller Metz Joli Cœur1 015 ventes · 2 162 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 2 354 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue Hermite à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 088 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 510 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Rue Hermite a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/12/2025, appartement de 180 m² à 555 900 €, soit 3 088 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hermite ?

Oui : 3 088 €/m² contre 2 635 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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