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France › Nancy › Cours Léopold › Rue Hermite › n° 13

13 Rue Hermite, Nancy

Vendu 1 624 750 € (8 124 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 54000208 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 138 124 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUERue Hermite2 635 €/m² 124 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERCours Léopold2 879 €/m² 745 ventesPrix du quartier →LA VILLENancy3 019 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 124 ventes dans la rue
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Calée sur 55 ventes comparables à moins de 145 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0083
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 210 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 8 124 €/m² en 2018 · +208 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Hermite

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/03/2018 n° 13 · Maison · 5 p. 29/03/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 624 750 €8 124 €/m² 8 124 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 862 € 5 321 € ▲ VENTE 2018 ICI · 8 124 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 CRS LEOPOLD 120 m² 357 000 € 2 975 €
70 QUAI CLAUDE LE LORRAIN 130 m² 242 060 € 1 862 €
25 RUE HERMITE 200 m² 615 000 € 3 075 €
63 RUE DE LA RAVINELLE 189 m² 649 971 € 3 439 €
59 RUE ISABEY 382 m² 1 024 142 € 2 681 €
31 B RUE DU HAUT BOURGEOIS 160 m² 550 080 € 3 438 €
12 RUE LEPOIS 305 m² 969 290 € 3 178 €
20 RUE DE LA SOURCE 180 m² 419 940 € 2 333 €
43 RUE HERMITE 338 m² 840 268 € 2 486 €
11 AV MILTON 109 m² 579 989 € 5 321 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 862 € à 5 321 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 444 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Hermite
Ventes sur la voie3
Voir Rue Hermite ↗
Cours Léopold
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-5 %
Voir Cours Léopold ↗
Nancy
Tendance 3 ans-5 %
vs département+62 %
Rendement brut4.3 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune7ᵉ sur 257
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,7 %
au prix de 1,62 M€
NET (EST.)
1,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 301 €
200 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
59 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Hermite124 ventes depuis 2014 · 2 635 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCours Léopold745 ventes · 2 879 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 3 019 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Hermite à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (8 124 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 55 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Hermite a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/03/2018, maison de 200 m² à 1 624 750 €, soit 8 124 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hermite ?

Oui : 8 124 €/m² contre 2 635 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +208 %, et +255 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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