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France › Nancy › Olry Lobau Remenauville › Rue de Vic › n° 17

17 Rue de Vic, Nancy

Vendu 175 000 € (2 536 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 540001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 536 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue de Vic2 500 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Olry Lobau Remenauville2 009 €/m² 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Nancy2 196 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 852 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0236
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX5
LOGEMENTS88
Dernière vente : 2 536 €/m² en 2022 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue de Vic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 214 € À 2 884 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/12/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 09/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 199 000 €2 884 €/m² 2 884 €
09/10/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 09/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 166 000 €2 406 €/m² 2 406 €
26/08/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 26/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 173 590 €2 516 €/m² 2 516 €
30/12/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 30/12/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 175 000 €2 536 €/m² 2 536 €
14/10/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 14/10/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 179 500 €2 640 €/m² 2 640 €
10/02/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 10/02/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 194 000 €2 812 €/m² 2 812 €
26/07/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 26/07/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 76 500 €1 214 €/m² 1 214 €
27/06/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 27/06/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 160 000 €2 319 €/m² 2 319 €
18/10/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 18/10/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 155 000 €2 246 €/m² 2 246 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 267 € 2 827 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 536 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE DE VIC 72 m² 180 000 € 2 500 €
8 RUE DE SAVERNE 65 m² 147 030 € 2 262 €
10 RUE DE SAVERNE 56 m² 143 864 € 2 569 €
124 T BD LOBAU 41 m² 74 989 € 1 829 €
124 Q BD LOBAU 42 m² 118 734 € 2 827 €
124 Q BD LOBAU 41 m² 104 509 € 2 549 €
124 Q BD LOBAU 42 m² 112 980 € 2 690 €
124 T BD LOBAU 51 m² 80 733 € 1 583 €
124 Q BD LOBAU 58 m² 132 066 € 2 277 €
124 T BD LOBAU 41 m² 100 819 € 2 459 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 267 € à 2 827 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Vic
Ventes sur la voie0
Voir Rue de Vic ↗
Olry Lobau Remenauville
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune24ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-9 %
Voir Olry Lobau Remenauville ↗
Nancy
Tendance 3 ans-1 %
vs département+15 %
Rendement brut6 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
810 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue de Vic58 ventes depuis 2014 · 2 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROlry Lobau Remenauville769 ventes · 2 009 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 2 196 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue de Vic à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 536 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 852 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue de Vic a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2022, appartement de 69 m² à 175 000 €, soit 2 536 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Vic ?

Oui : 2 536 €/m² contre 2 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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