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France › Nancy › Olry Lobau Remenauville › Rue de Vic › n° 6

6 Rue de Vic, Nancy

Vendu 195 500 € (2 125 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 5400015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 000 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue de Vic2 500 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Olry Lobau Remenauville2 009 €/m² 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Nancy2 148 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 741 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BI0377 + AH0287
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX5
LOGEMENTS22
Dernière vente : 2 125 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de Vic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 315 € À 2 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/06/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 25/06/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 195 500 €2 125 €/m² 2 125 €
22/02/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 22/02/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 48 000 €2 000 €/m² 2 000 €
25/10/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 25/10/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 114 000 €2 192 €/m² 2 192 €
14/02/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 14/02/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 55 000 €2 391 €/m² 2 391 €
16/05/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 16/05/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 68 500 €1 803 €/m² 1 803 €
15/02/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/02/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 96 000 €1 315 €/m² 1 315 €
06/10/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/10/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 117 520 €2 500 €/m² 2 500 €
04/07/2014 n° 6 · Appartement 04/07/2014 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 259 000 €1 977 €/m² 1 977 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 214 € 2 990 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 125 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE DE VIC 72 m² 180 000 € 2 500 €
8 RUE DE SAVERNE 65 m² 147 030 € 2 262 €
19 RUE DE VIC 69 m² 166 014 € 2 406 €
13 RUE DE VIC 63 m² 185 976 € 2 952 €
17 RUE DE VIC 63 m² 76 482 € 1 214 €
13 RUE DE VIC 61 m² 161 650 € 2 650 €
8 RUE DE VIC 41 m² 120 007 € 2 927 €
124 B BD LOBAU 38 m² 97 508 € 2 566 €
8 RUE DE VIC 47 m² 98 982 € 2 106 €
19 RUE DE VIC 97 m² 290 030 € 2 990 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 214 € à 2 990 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Vic
Ventes sur la voie0
Voir Rue de Vic ↗
Olry Lobau Remenauville
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune24ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-6 %
Voir Olry Lobau Remenauville ↗
Nancy
Tendance 3 ans-1 %
vs département+13 %
Rendement brut6.6 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 196 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 081 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de Vic58 ventes depuis 2014 · 2 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROlry Lobau Remenauville769 ventes · 2 009 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 2 148 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de Vic à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 741 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de Vic a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2025, appartement de 92 m² à 195 500 €, soit 2 125 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Vic ?

Non : 2 125 €/m² contre 2 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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