France › Nancy › Olry Lobau Remenauville › Rue de Vic › n° 13

13 Rue de Vic, Nancy

Vendu 186 000 € (2 952 €/m²) en 2025 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 5400018 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 246 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue de Vic2 500 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Olry Lobau Remenauville2 009 €/m² 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Nancy2 150 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue

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Calée sur 798 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0236

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX5

LOGEMENTS88

Dernière vente : 2 952 €/m² en 2025 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue de Vic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 214 € À 2 952 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/12/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 11/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 158 000 €2 508 €/m² 2 508 €

17/01/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 17/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 186 000 €2 952 €/m² 2 952 €

26/12/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 26/12/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

13/03/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 13/03/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 000 €2 549 €/m² 2 549 €

26/07/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 26/07/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 76 500 €1 214 €/m² 1 214 €

15/03/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 15/03/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 161 620 €2 650 €/m² 2 650 €

13/11/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 13/11/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 107 500 €2 240 €/m² 2 240 €

16/10/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/10/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 134 000 €2 627 €/m² 2 627 €

18/05/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 18/05/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 107 000 €2 098 €/m² 2 098 €

29/11/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/11/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 152 000 €2 413 €/m² 2 413 €

27/06/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 27/06/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 160 000 €2 319 €/m² 2 319 €

12/03/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 12/03/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 72 450 €1 767 €/m² 1 767 €

14/01/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 14/01/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 94 000 €2 089 €/m² 2 089 €

21/11/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 21/11/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 85 000 €1 977 €/m² 1 977 €

18/10/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 18/10/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 155 000 €2 246 €/m² 2 246 €

10/09/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 10/09/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 158 000 €2 290 €/m² 2 290 €

19/07/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 19/07/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 93 000 €1 979 €/m² 1 979 €

02/07/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 02/07/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 105 000 €1 842 €/m² 1 842 €

15/02/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 15/02/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 110 000 €2 157 €/m² 2 157 €

07/02/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 07/02/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 87 200 €1 817 €/m² 1 817 €

31/05/2017 n° 13 · Appartement · 5 p. 31/05/2017 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 267 300 €2 304 €/m² 2 304 €

17/10/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 17/10/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 148 000 €2 349 €/m² 2 349 €

29/07/2015 n° 13 · Appartement · 4 p. 29/07/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 226 500 €2 435 €/m² 2 435 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Rue de Vic, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5lot atypique6 500 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021 n° 7−5 %2 376 €/m²Maison 141 m² · vendu 2015 n° 9−28 %1 809 €/m²Appt 72 m² · 5 ventes · 2022

n° 13VOUS ÊTES ICI2 246 €/m²23 ventes · dernière 2025

n° 15+0 %2 512 €/m²Appt 63 m² · 6 ventes · 2025 n° 17+1 %2 536 €/m²Appt 69 m² · 3 ventes · 2022 n° 19+8 %2 698 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2025

RUE DE VICMÉDIANE DE LA RUE 2 500 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−6 %2 354 €/m²Appt 38 m² · 5 ventes · 2023 n° 6−17 %2 063 €/m²Appt 92 m² · 8 ventes · 2025 n° 8+9 %2 731 €/m²Appt 47 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 315 € 3 452 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 952 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE DE VIC 72 m² 180 000 € 2 500 €

8 RUE DE SAVERNE 65 m² 147 030 € 2 262 €

10 RUE DE SAVERNE 56 m² 143 864 € 2 569 €

4 RUE DE VIC 60 m² 142 980 € 2 383 €

4 RUE DE VIC 73 m² 95 995 € 1 315 €

4 RUE DE VIC 65 m² 153 010 € 2 354 €

6 RUE DE VIC 52 m² 113 984 € 2 192 €

6 RUE DE VIC 92 m² 195 500 € 2 125 €

6 RUE DE VIC 24 m² 48 000 € 2 000 €

4 RUE DE VIC 44 m² 100 012 € 2 273 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 315 € à 3 452 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Vic

Ventes sur la voie0

Voir Rue de Vic ↗

Olry Lobau Remenauville

Tendance 3 ans-17 %

Dans la commune24ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-7 %

Voir Olry Lobau Remenauville ↗

Nancy

Tendance 3 ans-1 %

vs département+13 %

Rendement brut6.2 %

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Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 186 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

740 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue de Vic58 ventes depuis 2014 · 2 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROlry Lobau Remenauville769 ventes · 2 009 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 2 150 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de Vic à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 952 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 798 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de Vic a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/01/2025, appartement de 63 m² à 186 000 €, soit 2 952 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Vic ?

Oui : 2 952 €/m² contre 2 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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