CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Nancy › Olry Lobau Remenauville › Rue de Saverne › n° 10

10 Rue de Saverne, Nancy

Vendu 143 850 € (2 569 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1912 · CP 540001 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 736 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue de Saverne2 536 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Olry Lobau Remenauville2 031 €/m² 790 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Nancy2 163 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 909 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BI0183
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1912
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
TERRAIN1 m²
Dernière vente : 2 569 €/m² en 2021 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue de Saverne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 733 € À 2 569 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/05/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 21/05/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 143 850 €2 569 €/m² 2 569 €
13/01/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 13/01/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 119 900 €2 141 €/m² 2 141 €
13/09/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 13/09/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 78 000 €1 733 €/m² 1 733 €
22/10/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 22/10/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 78 100 €1 736 €/m² 1 736 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 214 € 2 952 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 569 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DE SAVERNE 65 m² 147 030 € 2 262 €
9 RUE DE VIC 72 m² 180 000 € 2 500 €
17 RUE DE SAVERNE 59 m² 129 977 € 2 203 €
17 RUE DE SAVERNE 65 m² 156 975 € 2 415 €
15 RUE DE VIC 45 m² 122 535 € 2 723 €
8 RUE DE VIC 48 m² 129 984 € 2 708 €
15 RUE DE VIC 69 m² 198 996 € 2 884 €
15 RUE DE VIC 63 m² 158 004 € 2 508 €
15 RUE DE VIC 51 m² 123 981 € 2 431 €
124 B BD LOBAU 43 m² 93 482 € 2 174 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 214 € à 2 952 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Saverne
Ventes sur la voie4
Voir Rue de Saverne ↗
Olry Lobau Remenauville
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune21ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-6 %
Voir Olry Lobau Remenauville ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+13 %
Rendement brut6.8 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 144 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
658 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue de Saverne23 ventes depuis 2014 · 2 536 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROlry Lobau Remenauville790 ventes · 2 031 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 163 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue de Saverne à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 569 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 909 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue de Saverne a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/05/2021, appartement de 56 m² à 143 850 €, soit 2 569 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Saverne ?

Oui : 2 569 €/m² contre 2 536 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien