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France › Nancy › Olry Lobau Remenauville › Rue de Vic › n° 9

9 Rue de Vic, Nancy

Vendu 180 000 € (2 500 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 540000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 809 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue de Vic2 500 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Olry Lobau Remenauville2 009 €/m² 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Nancy2 161 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 767 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0179
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 500 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue de Vic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 500 € À 2 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/07/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 20/07/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €
15/06/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 15/06/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 123 000 €1 809 €/m² 1 809 €
16/12/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 16/12/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 108 000 €1 500 €/m² 1 500 €
01/10/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 01/10/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 112 500 €1 607 €/m² 1 607 €
12/11/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 12/11/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 131 000 €1 871 €/m² 1 871 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 214 € 2 990 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DE SAVERNE 65 m² 147 030 € 2 262 €
10 RUE DE SAVERNE 56 m² 143 864 € 2 569 €
8 RUE DE VIC 48 m² 132 192 € 2 754 €
8 RUE DE VIC 110 m² 314 050 € 2 855 €
13 RUE DE VIC 51 m² 129 999 € 2 549 €
13 RUE DE VIC 63 m² 185 976 € 2 952 €
17 RUE DE VIC 63 m² 76 482 € 1 214 €
13 RUE DE VIC 61 m² 161 650 € 2 650 €
8 RUE DE VIC 41 m² 120 007 € 2 927 €
124 B BD LOBAU 38 m² 97 508 € 2 566 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 214 € à 2 990 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Vic
Ventes sur la voie0
Voir Rue de Vic ↗
Olry Lobau Remenauville
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune24ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-7 %
Voir Olry Lobau Remenauville ↗
Nancy
Tendance 3 ans-1 %
vs département+13 %
Rendement brut6.9 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
846 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue de Vic58 ventes depuis 2014 · 2 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROlry Lobau Remenauville769 ventes · 2 009 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 2 161 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue de Vic à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 767 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue de Vic a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/07/2022, appartement de 72 m² à 180 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Vic ?

Oui : 2 500 €/m² contre 2 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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