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France › Nancy › Cours Léopold › Rue de Serre › n° 14

14 Rue de Serre, Nancy

Vendu 222 500 € (2 618 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1924 · CP 540004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue de Serre, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 683 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue de Serre2 508 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Cours Léopold2 316 €/m² 757 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Nancy2 356 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 1 738 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CI0721 + CI0722 + CI0723
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1924
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
TERRAIN33 m²
Dernière vente : 2 618 €/m² en 2021 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue de Serre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 366 € À 2 618 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/07/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 12/07/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 222 500 €2 618 €/m² 2 618 €
26/11/2019 n° 14 · Appartement · 4 p. 26/11/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 190 900 €2 328 €/m² 2 328 €
08/04/2019 n° 14 · Appartement · 4 p. 08/04/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 132 000 €1 610 €/m² 1 610 €
04/12/2018 n° 14 · Appartement · 4 p. 04/12/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 158 000 €1 927 €/m² 1 927 €
23/03/2015 n° 14 · Appartement · 4 p. 23/03/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 30 000 €366 €/m² 366 €
06/01/2014 n° 14 · Appartement · 4 p. 06/01/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 138 000 €1 683 €/m² 1 683 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue de Serre, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−10 %2 250 €/m²Appt 180 m² · 5 ventes · 2024n° 5−1 %2 483 €/m²Appt 149 m² · 2 ventes · 2024n° 9−19 %2 042 €/m²Appt 180 m² · 2 ventes · 2024n° 11−1 %2 486 €/m²Appt 167 m² · 6 ventes · 2025n° 17+12 %2 800 €/m²Appt 26 m² · 2 ventes · 2025
RUE DE SERREMÉDIANE DE LA RUE 2 508 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 10+2 %2 560 €/m²Appt 61 m² · 7 ventes · 2025
n° 14VOUS ÊTES ICI1 683 €/m²6 ventes · dernière 2021
n° 18−13 %2 186 €/m²Appt 87 m² · 4 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
943 € 7 174 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 618 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE DE SERRE 167 m² 499 998 € 2 994 €
11 RUE DE SERRE 80 m² 220 000 € 2 750 €
11 RUE DE SERRE 80 m² 190 000 € 2 375 €
9 RUE DE SERRE 180 m² 444 960 € 2 472 €
9 RUE DE SERRE 180 m² 289 980 € 1 611 €
17 RUE DE SERRE 26 m² 95 290 € 3 665 €
17 RUE DE SERRE 31 m² 59 985 € 1 935 €
10 RUE DE SERRE 61 m² 190 015 € 3 115 €
94 RUE STANISLAS 40 m² 132 800 € 3 320 €
94 RUE STANISLAS 42 m² 39 984 € 952 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 943 € à 7 174 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Serre
Fourchette courante2 323 – 3 004 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Serre ↗
Cours Léopold
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune5ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-2 %
Voir Cours Léopold ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+23 %
Rendement brut6.1 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 223 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
998 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue de Serre34 ventes depuis 2014 · 2 508 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCours Léopold757 ventes · 2 316 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 356 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue de Serre à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 618 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 738 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue de Serre a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/07/2021, appartement de 85 m² à 222 500 €, soit 2 618 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Serre ?

Oui : 2 618 €/m² contre 2 508 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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