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France › Nancy › Leclerc Sud Saurupt Clemenceau › Rue de Saurupt › n° 9

9 Rue de Saurupt, Nancy

Vendu 118 000 € (1 686 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 5400025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 686 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue de Saurupt2 257 €/m² 216 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Leclerc Sud Saurupt Clemenceau1 940 €/m² 547 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Nancy2 209 €/m² 26 501 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 216 ventes dans la rue
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Calée sur 1 768 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS30
Dernière vente : 1 686 €/m² en 2026 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue de Saurupt

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 972 € À 2 402 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/01/2026 n° 9 · Appartement · 3 p. 19/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 118 000 €1 686 €/m² 1 686 €
07/05/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 07/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 104 510 €1 393 €/m² 1 393 €
24/05/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 24/05/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 050 €2 402 €/m² 2 402 €
10/09/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 10/09/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 133 000 €1 956 €/m² 1 956 €
07/02/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 07/02/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €
03/10/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 03/10/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 72 000 €2 323 €/m² 2 323 €
21/11/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 21/11/2017 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 138 000 €972 €/m² 972 €
23/12/2016 n° 9 · Appartement 23/12/2016 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 188 000 €1 567 €/m² 1 567 €
14/03/2016 n° 9 · Appartement · 1 p. 14/03/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 46 000 €1 769 €/m² 1 769 €
26/06/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 26/06/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 102 200 €1 381 €/m² 1 381 €
17/01/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 17/01/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 107 000 €1 597 €/m² 1 597 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 149 € 4 697 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 686 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE DE SAURUPT 48 m² 99 600 € 2 075 €
7 RUE DE SAURUPT 37 m² 42 513 € 1 149 €
7 RUE DE SAURUPT 21 m² 54 999 € 2 619 €
7 RUE DE SAURUPT 48 m² 117 504 € 2 448 €
7 RUE DE SAURUPT 35 m² 91 490 € 2 614 €
7 RUE DE SAURUPT 49 m² 105 497 € 2 153 €
7 RUE DE SAURUPT 61 m² 106 994 € 1 754 €
7 RUE DE SAURUPT 45 m² 120 015 € 2 667 €
7 RUE DE SAURUPT 35 m² 42 490 € 1 214 €
7 RUE DE SAURUPT 48 m² 104 016 € 2 167 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 149 € à 4 697 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Saurupt
Fourchette courante1 941 – 2 551 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Saurupt ↗
Leclerc Sud Saurupt Clemenceau
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune28ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-12 %
Voir Leclerc Sud Saurupt Clemenceau ↗
Nancy
Tendance 3 ans-1 %
vs département+16 %
Rendement brut6.7 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 74
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 152 – 1 842 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
822 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue de Saurupt216 ventes depuis 2014 · 2 257 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLeclerc Sud Saurupt Clemenceau547 ventes · 1 940 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 501 ventes · 2 209 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue de Saurupt à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 686 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 768 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue de Saurupt a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/01/2026, appartement de 70 m² à 118 000 €, soit 1 686 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Saurupt ?

Non : 1 686 €/m² contre 2 257 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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