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France › Nancy › Leclerc Sud Saurupt Clemenceau › Rue de Saurupt › n° 7

7 Rue de Saurupt, Nancy

Vendu 91 500 € (2 614 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1906 · CP 5400016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 167 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue de Saurupt2 257 €/m² 212 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Leclerc Sud Saurupt Clemenceau1 940 €/m² 547 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Nancy2 212 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 212 ventes dans la rue
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Calée sur 1 673 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1906
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
TERRAIN1 m²
Dernière vente : 2 614 €/m² en 2024 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue de Saurupt

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 149 € À 4 697 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/09/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 06/09/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 91 500 €2 614 €/m² 2 614 €
12/06/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 12/06/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 99 620 €2 075 €/m² 2 075 €
03/04/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 03/04/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 104 000 €2 167 €/m² 2 167 €
21/09/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 21/09/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €
20/09/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 20/09/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 42 500 €1 214 €/m² 1 214 €
18/09/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 18/09/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 42 500 €1 149 €/m² 1 149 €
06/07/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 06/07/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 55 000 €2 619 €/m² 2 619 €
26/06/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 26/06/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 107 000 €1 754 €/m² 1 754 €
13/06/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 13/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 117 500 €2 448 €/m² 2 448 €
04/04/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 04/04/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 105 500 €2 153 €/m² 2 153 €
23/05/2022 n° 7 · Appartement · 5 p. 23/05/2022 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 535 500 €4 697 €/m² 4 697 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 393 € 3 096 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 614 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DE SAURUPT 33 m² 80 784 € 2 448 €
5 RUE DE SAURUPT 108 m² 273 888 € 2 536 €
9 RUE DE SAURUPT 75 m² 104 475 € 1 393 €
9 RUE DE SAURUPT 25 m² 60 050 € 2 402 €
13 RUE DE SAURUPT 24 m² 60 792 € 2 533 €
13 RUE DE SAURUPT 35 m² 78 995 € 2 257 €
13 RUE DE SAURUPT 78 m² 154 986 € 1 987 €
13 RUE DE SAURUPT 75 m² 176 025 € 2 347 €
13 RUE DE SAURUPT 24 m² 47 496 € 1 979 €
13 RUE DE SAURUPT 75 m² 167 850 € 2 238 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 393 € à 3 096 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Saurupt
Fourchette courante1 943 – 2 545 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Saurupt ↗
Leclerc Sud Saurupt Clemenceau
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune28ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-12 %
Voir Leclerc Sud Saurupt Clemenceau ↗
Nancy
Tendance 3 ans-1 %
vs département+16 %
Rendement brut6 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 92 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
411 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue de Saurupt212 ventes depuis 2014 · 2 257 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLeclerc Sud Saurupt Clemenceau547 ventes · 1 940 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 2 212 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue de Saurupt à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 614 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 673 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue de Saurupt a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/09/2024, appartement de 35 m² à 91 500 €, soit 2 614 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Saurupt ?

Oui : 2 614 €/m² contre 2 257 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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