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France › Nancy › Leclerc Sud Saurupt Clemenceau › Rue de Saurupt › n° 5

5 Rue de Saurupt, Nancy

Vendu 80 793 € (2 448 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1901 · CP 540008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 172 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue de Saurupt2 257 €/m² 216 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Leclerc Sud Saurupt Clemenceau1 944 €/m² 559 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Nancy2 197 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 216 ventes dans la rue
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Calée sur 1 643 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1901
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 448 €/m² en 2022 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue de Saurupt

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 976 € À 2 648 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/06/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/06/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 80 793 €2 448 €/m² 2 448 €
21/09/2021 n° 5 · Appartement · 5 p. 21/09/2021 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 273 920 €2 536 €/m² 2 536 €
18/12/2020 n° 5 · Appartement · 5 p. 18/12/2020 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 234 566 €2 172 €/m² 2 172 €
26/10/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/10/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 83 000 €1 976 €/m² 1 976 €
07/07/2016 n° 5 · Appartement · 5 p. 07/07/2016 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 225 000 €2 083 €/m² 2 083 €
28/07/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/07/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 169 500 €2 648 €/m² 2 648 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 579 € 3 244 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 448 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE DE SAURUPT 75 m² 210 000 € 2 800 €
21 RUE DE SAURUPT 75 m² 210 900 € 2 812 €
23 RUE DE SAURUPT 76 m² 120 004 € 1 579 €
23 RUE DE SAURUPT 76 m² 145 008 € 1 908 €
23 RUE DE SAURUPT 74 m² 183 150 € 2 475 €
33 RUE DE SAURUPT 69 m² 170 016 € 2 464 €
35 RUE DE SAURUPT 69 m² 200 031 € 2 899 €
31 RUE DE SAURUPT 152 m² 475 304 € 3 127 €
35 RUE DE SAURUPT 69 m² 183 609 € 2 661 €
31 RUE DE SAURUPT 50 m² 138 000 € 2 760 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 579 € à 3 244 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Saurupt
Fourchette courante1 940 – 2 551 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Saurupt ↗
Leclerc Sud Saurupt Clemenceau
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune28ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-12 %
Voir Leclerc Sud Saurupt Clemenceau ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+15 %
Rendement brut5.8 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 81 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
388 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue de Saurupt216 ventes depuis 2014 · 2 257 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLeclerc Sud Saurupt Clemenceau559 ventes · 1 944 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 197 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue de Saurupt à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 448 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 643 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue de Saurupt a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2022, appartement de 33 m² à 80 793 €, soit 2 448 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Saurupt ?

Oui : 2 448 €/m² contre 2 257 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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