France › Nancy › Leclerc Sud Saurupt Clemenceau › Rue de Saurupt › n° 31

31 Rue de Saurupt, Nancy

Vendu 475 300 € (3 127 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 5400039 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 312 651 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +17 %Rue de Saurupt2 257 €/m² 216 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %Leclerc Sud Saurupt Clemenceau1 944 €/m² 559 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Nancy2 185 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 216 ventes dans la rue

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Calée sur 1 625 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BM0015

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX7

LOGEMENTS64

Dernière vente : 3 127 €/m² en 2025 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue de Saurupt

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 651 € À 3 127 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/10/2025 n° 31 · Appartement · 5 p. 31/10/2025 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 475 300 €3 127 €/m² 3 127 €

30/07/2025 n° 31 · Appartement · 3 p. 30/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 192 000 €2 783 €/m² 2 783 €

10/06/2025 n° 31 · Appartement · 3 p. 10/06/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 228 000 €2 714 €/m² 2 714 €

16/10/2024 n° 31 · Appartement · 2 p. 16/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 138 000 €2 760 €/m² 2 760 €

27/08/2024 n° 31 · Appartement · 2 p. 27/08/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 114 000 €2 651 €/m² 2 651 €

19/07/2024 n° 31 · Appartement · 2 p. 19/07/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 109 000 €2 224 €/m² 2 224 €

04/07/2024 n° 31 · Appartement · 3 p. 04/07/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 166 750 €1 651 €/m² 1 651 €

17/10/2023 n° 31 · Appartement · 3 p. 17/10/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 129 000 €2 115 €/m² 2 115 €

04/08/2023 n° 31 · Appartement · 1 p. 04/08/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 94 500 €2 625 €/m² 2 625 €

22/12/2022 n° 31 · Appartement · 3 p. 22/12/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 202 750 €2 668 €/m² 2 668 €

21/06/2022 n° 31 · Appartement · 3 p. 21/06/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 195 000 €2 826 €/m² 2 826 €

12/11/2021 n° 31 · Appartement · 2 p. 12/11/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 127 000 €2 540 €/m² 2 540 €

22/06/2021 n° 31 · Appartement · 2 p. 22/06/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 118 000 €2 408 €/m² 2 408 €

03/02/2021 n° 31 · Appartement · 1 p. 03/02/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

03/12/2020 n° 31 · Appartement · 5 p. 03/12/2020 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 421 000 €2 770 €/m² 2 770 €

28/04/2016 n° 31 · Appartement · 5 p. 28/04/2016 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 421 000 €2 770 €/m² 2 770 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue de Saurupt, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23 n° 33 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−29 %1 597 €/m²Appt 95 m² · 3 ventes · 2020 n° 13−12 %1 983 €/m²Appt 35 m² · 14 ventes · 2025 n° 21−23 %1 738 €/m²Appt 75 m² · 12 ventes · 2024 n° 23−15 %1 908 €/m²Appt 76 m² · 3 ventes · 2022

n° 31VOUS ÊTES ICI2 651 €/m²16 ventes · dernière 2025

n° 33+30 %2 928 €/m²Appt 69 m² · 3 ventes · 2025 n° 35+3 %2 334 €/m²Appt 67 m² · 20 ventes · 2025 n° 41−23 %1 731 €/m²Appt 41 m² · 58 ventes · 2025 n° 43−8 %2 076 €/m²Appt 25 m² · 12 ventes · 2026 n° 45+12 %2 536 €/m²Maison 140 m² · vendu 2015 n° 47−7 %2 107 €/m²Appt 87 m² · 15 ventes · 2025 n° 49−3 %2 180 €/m²Appt 98 m² · 2 ventes · 2022

RUE DE SAURUPTMÉDIANE DE LA RUE 2 257 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20−32 %1 528 €/m²Appt 107 m² · 19 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue de Saurupt →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

864 € 2 863 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 127 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

43 RUE DE SAURUPT 46 m² 68 402 € 1 487 €

41 RUE DE SAURUPT 47 m² 94 987 € 2 021 €

43 RUE DE SAURUPT 81 m² 69 984 € 864 €

41 RUE DE SAURUPT 46 m² 84 916 € 1 846 €

43 RUE DE SAURUPT 52 m² 78 000 € 1 500 €

41 RUE DE SAURUPT 26 m² 49 400 € 1 900 €

43 RUE DE SAURUPT 19 m² 50 996 € 2 684 €

41 RUE DE SAURUPT 30 m² 68 490 € 2 283 €

43 RUE DE SAURUPT 41 m² 85 485 € 2 085 €

41 RUE DE SAURUPT 25 m² 62 000 € 2 480 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 864 € à 2 863 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Saurupt

Fourchette courante1 940 – 2 551 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

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Leclerc Sud Saurupt Clemenceau

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune28ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-11 %

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Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+14 %

Rendement brut6.4 %

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Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 475 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 785 €

152 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue de Saurupt216 ventes depuis 2014 · 2 257 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLeclerc Sud Saurupt Clemenceau559 ventes · 1 944 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 185 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue de Saurupt à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 127 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 625 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue de Saurupt a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/10/2025, appartement de 152 m² à 475 300 €, soit 3 127 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Saurupt ?

Oui : 3 127 €/m² contre 2 257 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +39 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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