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France › Nancy › Leclerc Sud Saurupt Clemenceau › Rue de Saurupt › n° 23

23 Rue de Saurupt, Nancy

Vendu 145 000 € (1 908 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 5400015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 231 908 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue de Saurupt2 257 €/m² 216 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Leclerc Sud Saurupt Clemenceau1 944 €/m² 559 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Nancy2 199 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 216 ventes dans la rue
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Calée sur 1 667 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX7
LOGEMENTS25
Dernière vente : 1 908 €/m² en 2022 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue de Saurupt

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 579 € À 2 812 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/07/2024 n° 23 · Appartement · 2 p. 16/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €
17/10/2022 n° 23 · Appartement · 2 p. 17/10/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 210 880 €2 812 €/m² 2 812 €
14/10/2022 n° 23 · Appartement · 2 p. 14/10/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 145 000 €1 908 €/m² 1 908 €
03/12/2021 n° 23 · Appartement · 2 p. 03/12/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 183 150 €2 475 €/m² 2 475 €
04/11/2021 n° 23 · Appartement · 2 p. 04/11/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €
14/06/2018 n° 23 · Appartement · 2 p. 14/06/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 136 800 €1 800 €/m² 1 800 €
24/05/2018 n° 23 · Appartement · 2 p. 24/05/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 127 360 €1 676 €/m² 1 676 €
31/08/2017 n° 23 · Appartement · 2 p. 31/08/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 121 000 €1 592 €/m² 1 592 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 528 € 3 244 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 908 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE DE SAURUPT 121 m² 241 032 € 1 992 €
20 RUE DE SAURUPT 154 m² 342 958 € 2 227 €
20 RUE DE SAURUPT 107 m² 163 496 € 1 528 €
20 RUE DE SAURUPT 104 m² 214 552 € 2 063 €
20 RUE DE SAURUPT 120 m² 233 040 € 1 942 €
13 RUE DE SAURUPT 24 m² 47 496 € 1 979 €
13 RUE DE SAURUPT 41 m² 89 585 € 2 185 €
13 RUE DE SAURUPT 75 m² 167 850 € 2 238 €
13 RUE DE SAURUPT 75 m² 176 025 € 2 347 €
13 RUE DE SAURUPT 35 m² 78 995 € 2 257 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 528 € à 3 244 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Saurupt
Fourchette courante1 940 – 2 551 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Saurupt ↗
Leclerc Sud Saurupt Clemenceau
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune28ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-12 %
Voir Leclerc Sud Saurupt Clemenceau ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+15 %
Rendement brut6.8 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
893 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue de Saurupt216 ventes depuis 2014 · 2 257 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLeclerc Sud Saurupt Clemenceau559 ventes · 1 944 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 199 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue de Saurupt à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 908 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 667 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue de Saurupt a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2022, appartement de 76 m² à 145 000 €, soit 1 908 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Saurupt ?

Non : 1 908 €/m² contre 2 257 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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