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France › Nancy › Leclerc Sud Saurupt Clemenceau › Rue de Saurupt › n° 41

41 Rue de Saurupt, Nancy

Vendu 69 900 € (1 705 €/m²) en 2025 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 5400024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 412 021 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue de Saurupt2 257 €/m² 216 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Leclerc Sud Saurupt Clemenceau1 940 €/m² 547 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Nancy2 199 €/m² 26 501 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 216 ventes dans la rue
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Calée sur 1 651 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0253
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX7
LOGEMENTS119
Dernière vente : 1 705 €/m² en 2025 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue de Saurupt

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 646 € À 2 880 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/02/2026 n° 41 · Appartement · 2 p. 13/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 85 500 €2 085 €/m² 2 085 €
12/12/2025 n° 41 · Appartement · 2 p. 12/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 69 900 €1 705 €/m² 1 705 €
01/07/2025 n° 41 · Appartement · 1 p. 01/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 49 400 €1 900 €/m² 1 900 €
15/01/2025 n° 41 · Appartement · 2 p. 15/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 84 700 €1 841 €/m² 1 841 €
12/12/2024 n° 41 · Appartement · 1 p. 12/12/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 52 500 €2 019 €/m² 2 019 €
29/11/2024 n° 41 · Appartement · 1 p. 29/11/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 76 000 €2 533 €/m² 2 533 €
02/08/2024 n° 41 · Appartement · 2 p. 02/08/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 105 000 €2 561 €/m² 2 561 €
12/07/2024 n° 41 · Appartement · 2 p. 12/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 84 900 €1 846 €/m² 1 846 €
24/06/2024 n° 41 · Appartement · 1 p. 24/06/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 64 020 €2 561 €/m² 2 561 €
15/05/2024 n° 41 · Appartement · 1 p. 15/05/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 62 000 €2 480 €/m² 2 480 €
23/10/2023 n° 41 · Appartement · 1 p. 23/10/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 54 400 €2 863 €/m² 2 863 €
11/05/2023 n° 41 · Appartement · 1 p. 11/05/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 72 000 €2 880 €/m² 2 880 €
22/08/2022 n° 41 · Appartement · 2 p. 22/08/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 86 000 €2 098 €/m² 2 098 €
01/08/2022 n° 41 · Appartement · 2 p. 01/08/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 97 250 €2 372 €/m² 2 372 €
08/06/2022 n° 41 · Appartement · 2 p. 08/06/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €
14/12/2021 n° 41 · Appartement · 1 p. 14/12/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 68 500 €2 283 €/m² 2 283 €
23/04/2021 n° 41 · Appartement · 1 p. 23/04/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 74 400 €2 480 €/m² 2 480 €
12/03/2021 n° 41 · Appartement · 2 p. 12/03/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 96 000 €1 959 €/m² 1 959 €
02/03/2021 n° 41 · Appartement · 2 p. 02/03/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 85 500 €1 745 €/m² 1 745 €
22/01/2021 n° 41 · Appartement · 2 p. 22/01/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 81 936 €1 998 €/m² 1 998 €
12/11/2020 n° 41 · Appartement · 2 p. 12/11/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 73 500 €1 750 €/m² 1 750 €
27/02/2020 n° 41 · Appartement · 2 p. 27/02/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 67 500 €1 646 €/m² 1 646 €
Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 579 € 3 244 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 705 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE DE SAURUPT 76 m² 120 004 € 1 579 €
21 RUE DE SAURUPT 75 m² 210 000 € 2 800 €
21 RUE DE SAURUPT 75 m² 210 900 € 2 812 €
23 RUE DE SAURUPT 74 m² 183 150 € 2 475 €
23 RUE DE SAURUPT 76 m² 145 008 € 1 908 €
33 RUE DE SAURUPT 69 m² 170 016 € 2 464 €
35 RUE DE SAURUPT 69 m² 183 609 € 2 661 €
31 RUE DE SAURUPT 152 m² 475 304 € 3 127 €
35 RUE DE SAURUPT 69 m² 200 031 € 2 899 €
31 RUE DE SAURUPT 84 m² 227 976 € 2 714 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 579 € à 3 244 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Saurupt
Fourchette courante1 941 – 2 551 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Saurupt ↗
Leclerc Sud Saurupt Clemenceau
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune28ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-12 %
Voir Leclerc Sud Saurupt Clemenceau ↗
Nancy
Tendance 3 ans-1 %
vs département+15 %
Rendement brut6 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 74
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 152 – 1 842 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
482 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue de Saurupt216 ventes depuis 2014 · 2 257 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLeclerc Sud Saurupt Clemenceau547 ventes · 1 940 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 501 ventes · 2 199 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue de Saurupt à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 705 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 651 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue de Saurupt a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2025, appartement de 41 m² à 69 900 €, soit 1 705 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Saurupt ?

Non : 1 705 €/m² contre 2 257 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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