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France › Nancy › Leclerc Sud Saurupt Clemenceau › Rue de Saurupt › n° 13

13 Rue de Saurupt, Nancy

Vendu 77 900 € (2 226 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 540001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 979 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue de Saurupt2 257 €/m² 212 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Leclerc Sud Saurupt Clemenceau1 940 €/m² 547 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Nancy2 212 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 212 ventes dans la rue
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Calée sur 1 648 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0009
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1935
NIVEAUX5
LOGEMENTS15
Dernière vente : 2 226 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue de Saurupt

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 560 € À 2 533 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/10/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 16/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 77 900 €2 226 €/m² 2 226 €
09/05/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 09/05/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 47 500 €1 979 €/m² 1 979 €
31/08/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 31/08/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 167 830 €2 238 €/m² 2 238 €
01/09/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 01/09/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 155 000 €1 987 €/m² 1 987 €
07/06/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 07/06/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 176 000 €2 347 €/m² 2 347 €
06/04/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 06/04/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 89 575 €2 185 €/m² 2 185 €
06/04/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 06/04/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 60 800 €2 533 €/m² 2 533 €
06/04/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 06/04/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 79 000 €2 257 €/m² 2 257 €
04/01/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 04/01/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 146 460 €1 953 €/m² 1 953 €
16/08/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 16/08/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 117 000 €1 560 €/m² 1 560 €
10/07/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 10/07/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €
24/04/2018 n° 13 · Appartement 24/04/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €
23/05/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 23/05/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 135 000 €1 753 €/m² 1 753 €
28/04/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/04/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 132 910 €1 772 €/m² 1 772 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 149 € 4 697 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 226 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE DE SAURUPT 114 m² 535 458 € 4 697 €
7 RUE DE SAURUPT 48 m² 117 504 € 2 448 €
7 RUE DE SAURUPT 35 m² 42 490 € 1 214 €
7 RUE DE SAURUPT 61 m² 106 994 € 1 754 €
7 RUE DE SAURUPT 37 m² 42 513 € 1 149 €
7 RUE DE SAURUPT 21 m² 54 999 € 2 619 €
7 RUE DE SAURUPT 35 m² 91 490 € 2 614 €
7 RUE DE SAURUPT 49 m² 105 497 € 2 153 €
7 RUE DE SAURUPT 45 m² 120 015 € 2 667 €
7 RUE DE SAURUPT 48 m² 104 016 € 2 167 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 149 € à 4 697 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Saurupt
Fourchette courante1 943 – 2 545 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Saurupt ↗
Leclerc Sud Saurupt Clemenceau
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune28ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-12 %
Voir Leclerc Sud Saurupt Clemenceau ↗
Nancy
Tendance 3 ans-1 %
vs département+16 %
Rendement brut6 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 78 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
411 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue de Saurupt212 ventes depuis 2014 · 2 257 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLeclerc Sud Saurupt Clemenceau547 ventes · 1 940 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 2 212 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de Saurupt à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 226 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 648 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de Saurupt a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/10/2025, appartement de 35 m² à 77 900 €, soit 2 226 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Saurupt ?

Non : 2 226 €/m² contre 2 257 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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