France › Nancy › Virginie Mauvais Vayringe Crosne › Rue de Malzeville › n° 27

27 Rue de Malzeville, Nancy

Vendu 208 000 € (1 857 €/m²) en 2025 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 5400020 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 738 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue de Malzeville2 326 €/m² 134 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Virginie Mauvais Vayringe Crosne2 036 €/m² 713 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Nancy2 342 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 134 ventes dans la rue

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Calée sur 1 143 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0492

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX6

LOGEMENTS61

Dernière vente : 1 857 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue de Malzeville

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 480 € À 3 563 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/09/2025 n° 27 · Appartement · 4 p. 02/09/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 208 000 €1 857 €/m² 1 857 €

25/02/2025 n° 27 · Appartement · 1 p. 25/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 73 000 €1 738 €/m² 1 738 €

30/01/2024 n° 27 · Appartement · 2 p. 30/01/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 104 800 €2 015 €/m² 2 015 €

31/05/2023 n° 27 · Appartement · 2 p. 31/05/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 85 900 €1 507 €/m² 1 507 €

24/03/2023 n° 27 · Appartement · 1 p. 24/03/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 60 000 €3 158 €/m² 3 158 €

02/12/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 02/12/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 77 000 €1 262 €/m² 1 262 €

23/03/2022 n° 27 · Appartement · 2 p. 23/03/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 86 000 €1 870 €/m² 1 870 €

05/10/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 05/10/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 112 000 €2 383 €/m² 2 383 €

01/09/2021 n° 27 · Appartement · 1 p. 01/09/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 69 000 €2 556 €/m² 2 556 €

24/06/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 24/06/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 103 400 €2 200 €/m² 2 200 €

25/03/2021 n° 27 · Appartement · 1 p. 25/03/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 37 200 €1 958 €/m² 1 958 €

02/12/2020 n° 27 · Appartement · 1 p. 02/12/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 43 000 €1 593 €/m² 1 593 €

02/09/2020 n° 27 · Appartement · 1 p. 02/09/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 70 000 €2 414 €/m² 2 414 €

14/01/2020 n° 27 · Appartement · 2 p. 14/01/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 84 500 €1 625 €/m² 1 625 €

24/01/2019 n° 27 · Appartement · 2 p. 24/01/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €

30/03/2018 n° 27 · Appartement · 1 p. 30/03/2018 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 57 000 €3 563 €/m² 3 563 €

05/12/2017 n° 27 · Appartement · 3 p. 05/12/2017 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 169 000 €1 641 €/m² 1 641 €

14/11/2017 n° 27 · Appartement · 1 p. 14/11/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 45 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/09/2017 n° 27 · Appartement · 5 p. 20/09/2017 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 145 000 €1 208 €/m² 1 208 €

23/08/2017 n° 27 · Appartement · 2 p. 23/08/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 35 000 €745 €/m² 745 €

26/04/2017 n° 27 · Appartement · 1 p. 26/04/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 80 000 €3 077 €/m² 3 077 €

27/03/2017 n° 27 · Appartement · 1 p. 27/03/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 64 000 €2 370 €/m² 2 370 €

23/11/2016 n° 27 · Appartement · 1 p. 23/11/2016 · APPT · 298 M² Appartement 298 m² 143 000 €480 €/m² 480 €

18/11/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 18/11/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 116 384 €2 042 €/m² 2 042 €

17/05/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 17/05/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 63 500 €1 380 €/m² 1 380 €

18/04/2016 n° 27 · Appartement · 1 p. 18/04/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 52 320 €1 938 €/m² 1 938 €

17/09/2015 n° 27 · Appartement · 3 p. 17/09/2015 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 135 000 €1 311 €/m² 1 311 €

04/08/2015 n° 27 · Appartement · 2 p. 04/08/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 40 000 €851 €/m² 851 €

14/08/2014 n° 27 · Appartement · 2 p. 14/08/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 81 000 €1 558 €/m² 1 558 €

20/02/2014 n° 27 · Appartement · 1 p. 20/02/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 59 000 €2 269 €/m² 2 269 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Rue de Malzeville, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+11 %2 588 €/m²Appt 74 m² · 11 ventes · 2025 n° 17+0 %2 333 €/m²Appt 93 m² · 3 ventes · 2024 n° 19+35 %3 148 €/m²Appt 108 m² · vendu 2016

n° 27VOUS ÊTES ICI1 738 €/m²30 ventes · dernière 2025

n° 31−23 %1 792 €/m²Appt 60 m² · vendu 2015

RUE DE MALZEVILLEMÉDIANE DE LA RUE 2 326 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−1 %2 299 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2022 n° 14 B−22 %1 809 €/m²Appt 73 m² · 11 ventes · 2026 n° 16+10 %2 550 €/m²Maison 400 m² · vendu 2022 n° 22 B+50 %3 485 €/m²Maison 168 m² · 2 ventes · 2024 n° 26+2 %2 383 €/m²Appt 108 m² · 7 ventes · 2025 n° 32−17 %1 928 €/m²Appt 32 m² · 6 ventes · 2025 n° 34+4 %2 424 €/m²Maison 45 m² · 2 ventes · 2022 n° 38−28 %1 677 €/m²Appt 34 m² · 9 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue de Malzeville →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 577 € 3 310 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 857 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 RUE DE MALZEVILLE 58 m² 152 192 € 2 624 €

26 RUE DE MALZEVILLE 60 m² 142 980 € 2 383 €

26 RUE DE MALZEVILLE 108 m² 232 740 € 2 155 €

1 B RUE MICHELET 79 m² 261 490 € 3 310 €

1 B RUE MICHELET 37 m² 99 012 € 2 676 €

1 B RUE MICHELET 128 m² 339 968 € 2 656 €

1 B RUE MICHELET 41 m² 130 011 € 3 171 €

5 RUE HENRI LEPAGE 41 m² 83 517 € 2 037 €

2 RUE SAINT FIACRE 167 m² 503 505 € 3 015 €

1 RUE HENRI LEPAGE 61 m² 152 256 € 2 496 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 577 € à 3 310 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Malzéville

Fourchette courante1 866 – 2 574 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Malzéville ↗

Virginie Mauvais Vayringe Crosne

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune19ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-13 %

Voir Virginie Mauvais Vayringe Crosne ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+23 %

Rendement brut6.5 %

Voir Nancy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 208 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 315 €

112 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue de Malzeville134 ventes depuis 2014 · 2 326 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVirginie Mauvais Vayringe Crosne713 ventes · 2 036 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 342 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue de Malzeville à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 143 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue de Malzeville a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/09/2025, appartement de 112 m² à 208 000 €, soit 1 857 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Malzeville ?

Non : 1 857 €/m² contre 2 326 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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