France › Nancy › Rene II Bonsecours La Madeleine › Rue de Bonsecours › n° 21

21 Rue de Bonsecours, Nancy

Vendu 312 650 € (2 672 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 5400030 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 402 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +17 %Rue de Bonsecours2 051 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Rene II Bonsecours La Madeleine2 025 €/m² 837 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Nancy2 010 €/m² 26 501 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue

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Calée sur 695 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0038

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX2

LOGEMENTS8

TERRAIN37 m²

Dernière vente : 2 672 €/m² en 2023 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de Bonsecours

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 418 € À 4 533 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/09/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 01/09/2023 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 312 650 €2 672 €/m² 2 672 €

21/02/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 21/02/2022 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 353 900 €2 831 €/m² 2 831 €

29/03/2021 n° 21 · Appartement · 11 p. 29/03/2021 · APPT · 239 M² Appartement 239 m² 192 000 €803 €/m² 803 €

03/03/2021 n° 21 · Appartement · 11 p. 03/03/2021 · APPT · 239 M² Appartement 239 m² 215 000 €900 €/m² 900 €

12/12/2019 n° 21 · Appartement 12/12/2019 · APPT · 239 M² Appartement 239 m² 100 000 €418 €/m² 418 €

27/05/2019 n° 21 · Appartement · 5 p. 27/05/2019 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 312 650 €2 542 €/m² 2 542 €

29/03/2019 n° 21 · Appartement · 4 p. 29/03/2019 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 315 250 €2 694 €/m² 2 694 €

16/10/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 16/10/2018 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 290 650 €2 402 €/m² 2 402 €

11/01/2018 n° 21 · Appartement 11/01/2018 · APPT · 239 M² Appartement 239 m² 256 500 €1 073 €/m² 1 073 €

10/11/2017 n° 21 · Appartement · 5 p. 10/11/2017 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 115 000 €752 €/m² 752 €

03/04/2017 n° 21 · Appartement · 4 p. 03/04/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 340 000 €4 533 €/m² 4 533 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue de Bonsecours, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−53 %964 €/m²Appt 187 m² · 2 ventes · 2020 n° 19−27 %1 493 €/m²Appt 42 m² · vendu 2016

n° 21VOUS ÊTES ICI2 402 €/m²11 ventes · dernière 2023

n° 27−9 %1 873 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2022 n° 33−43 %1 167 €/m²Appt 217 m² · 2 ventes · 2017

RUE DE BONSECOURSMÉDIANE DE LA RUE 2 051 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−6 %1 932 €/m²Appt 17 m² · 24 ventes · 2026 n° 10−18 %1 684 €/m²Appt 72 m² · 11 ventes · 2024 n° 12+40 %2 871 €/m²Appt 53 m² · 3 ventes · 2025 n° 14−56 %897 €/m²Appt 81 m² · 14 ventes · 2023 n° 16−22 %1 596 €/m²Appt 177 m² · vendu 2021 n° 20+11 %2 275 €/m²Maison 118 m² · 2 ventes · 2023 n° 22+7 %2 193 €/m²Maison 150 m² · vendu 2025 n° 26−11 %1 820 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Rue de Bonsecours →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 233 € 2 932 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 672 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE DE BONSECOURS 53 m² 151 474 € 2 858 €

12 RUE DE BONSECOURS 62 m² 178 002 € 2 871 €

14 RUE DE BONSECOURS 81 m² 190 026 € 2 346 €

12 RUE DE BONSECOURS 95 m² 278 540 € 2 932 €

10 RUE DE BONSECOURS 132 m² 276 672 € 2 096 €

10 RUE DE BONSECOURS 72 m² 186 984 € 2 597 €

19 M RLE DE BONSECOURS N.19 39 m² 89 505 € 2 295 €

19 M RLE DE BONSECOURS N.19 40 m² 71 240 € 1 781 €

19 M RLE DE BONSECOURS N.19 40 m² 81 520 € 2 038 €

6 B RUE DE BONSECOURS 43 m² 53 019 € 1 233 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 233 € à 2 932 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Bonsecours

Fourchette courante1 667 – 2 312 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Bonsecours ↗

Rene II Bonsecours La Madeleine

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune21ᵉ sur 42 quartiers

vs commune+1 %

Voir Rene II Bonsecours La Madeleine ↗

Nancy

Tendance 3 ans-1 %

vs département+5 %

Rendement brut6.8 %

Voir Nancy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 74

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 152 – 1 842 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 313 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 374 €

117 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue de Bonsecours97 ventes depuis 2014 · 2 051 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRene II Bonsecours La Madeleine837 ventes · 2 025 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 501 ventes · 2 010 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de Bonsecours à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 672 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 695 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de Bonsecours a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/09/2023, appartement de 117 m² à 312 650 €, soit 2 672 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bonsecours ?

Oui : 2 672 €/m² contre 2 051 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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