France › Nancy › Rene II Bonsecours La Madeleine › Rue de Bonsecours › n° 12

12 Rue de Bonsecours, Nancy

Vendu 151 500 € (2 858 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 5400038 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12900 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −57 %Rue de Bonsecours2 074 €/m² 93 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −56 %Rene II Bonsecours La Madeleine2 026 €/m² 853 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −56 %Nancy2 025 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 93 ventes dans la rue

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Calée sur 700 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BI0067 + BI0598

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX4

LOGEMENTS11

Dernière vente : 2 858 €/m² en 2025 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue de Bonsecours

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 417 € À 2 932 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/10/2025 n° 12 · Appartement · 1 p. 23/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 151 500 €2 858 €/m² 2 858 €

21/08/2025 n° 12 · Appartement · 3 p. 21/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 178 000 €2 871 €/m² 2 871 €

07/02/2025 n° 12 · Appartement · 3 p. 07/02/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 278 500 €2 932 €/m² 2 932 €

10/11/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 10/11/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 142 500 €2 096 €/m² 2 096 €

24/10/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 24/10/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 245 000 €2 579 €/m² 2 579 €

19/07/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 19/07/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 111 950 €2 332 €/m² 2 332 €

14/06/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 14/06/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 156 960 €2 803 €/m² 2 803 €

26/10/2018 n° 12 · Appartement · 3 p. 26/10/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 70 000 €864 €/m² 864 €

07/08/2018 n° 12 · Appartement · 2 p. 07/08/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 20 000 €417 €/m² 417 €

07/05/2018 n° 12 · Appartement · 1 p. 07/05/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 39 000 €736 €/m² 736 €

24/04/2018 n° 12 · Appartement 24/04/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 68 000 €895 €/m² 895 €

12/04/2018 n° 12 · Appartement · 3 p. 12/04/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 56 000 €903 €/m² 903 €

04/04/2018 n° 12 · Appartement · 3 p. 04/04/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 81 000 €853 €/m² 853 €

04/04/2018 n° 12 · Appartement · 4 p. 04/04/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 66 000 €880 €/m² 880 €

29/03/2018 n° 12 · Appartement · 3 p. 29/03/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

28/03/2018 n° 12 · Appartement · 3 p. 28/03/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 54 000 €900 €/m² 900 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue de Bonsecours, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−17 %1 714 €/m²Appt 22 m² · 3 ventes · 2026 n° 7−36 %1 317 €/m²Appt 53 m² · 7 ventes · 2026 n° 11−54 %964 €/m²Appt 187 m² · 2 ventes · 2020 n° 19−28 %1 493 €/m²Appt 42 m² · vendu 2016 n° 21+16 %2 402 €/m²Appt 117 m² · 11 ventes · 2023

RUE DE BONSECOURSMÉDIANE DE LA RUE 2 074 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−7 %1 935 €/m²Appt 83 m² · 3 ventes · 2021 n° 6 B−41 %1 233 €/m²Appt 43 m² · vendu 2022 n° 8−7 %1 932 €/m²Appt 17 m² · 24 ventes · 2026 n° 10−19 %1 684 €/m²Appt 72 m² · 11 ventes · 2024

n° 12VOUS ÊTES ICI900 €/m²16 ventes · dernière 2025

n° 14+13 %2 346 €/m²Appt 81 m² · vendu 2023 n° 16−23 %1 596 €/m²Maison 177 m² · vendu 2021 n° 20+10 %2 275 €/m²Maison 118 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Rue de Bonsecours →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

803 € 3 415 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 858 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE DE BONSECOURS 132 m² 276 672 € 2 096 €

10 RUE DE BONSECOURS 72 m² 186 984 € 2 597 €

21 RUE DU DOC LOUIS MICHEL 82 m² 100 040 € 1 220 €

21 RUE DU DOC LOUIS MICHEL 30 m² 69 900 € 2 330 €

21 RUE DU DOC LOUIS MICHEL 82 m² 178 924 € 2 182 €

21 RUE DU DOC LOUIS MICHEL 110 m² 169 950 € 1 545 €

21 RUE DE BONSECOURS 239 m² 191 917 € 803 €

21 RUE DE BONSECOURS 117 m² 312 624 € 2 672 €

21 RUE DE BONSECOURS 125 m² 353 875 € 2 831 €

21 RUE DE BONSECOURS 239 m² 215 100 € 900 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 803 € à 3 415 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Bonsecours

Fourchette courante1 702 – 2 351 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

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Rene II Bonsecours La Madeleine

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune24ᵉ sur 42 quartiers

vs commune0 %

Voir Rene II Bonsecours La Madeleine ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+6 %

Rendement brut5.6 %

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Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 152 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

622 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue de Bonsecours93 ventes depuis 2014 · 2 074 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRene II Bonsecours La Madeleine853 ventes · 2 026 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 025 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue de Bonsecours à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 858 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 700 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue de Bonsecours a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/10/2025, appartement de 53 m² à 151 500 €, soit 2 858 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bonsecours ?

Oui : 2 858 €/m² contre 2 074 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +38 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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