France › Nancy › Rene II Bonsecours La Madeleine › Rue Provencal › n° 17

17 Rue Provencal, Nancy

Vendu 114 200 € (2 239 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 540000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 656 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Provencal2 239 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Rene II Bonsecours La Madeleine2 026 €/m² 853 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Nancy2 046 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 654 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0352

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1995

NIVEAUX4

LOGEMENTS12

Dernière vente : 2 239 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Provencal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 485 € À 2 239 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/05/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 16/05/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 114 200 €2 239 €/m² 2 239 €

18/10/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 18/10/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 106 400 €1 565 €/m² 1 565 €

08/11/2017 n° 17 · Appartement · 1 p. 08/11/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 63 500 €1 716 €/m² 1 716 €

25/10/2017 n° 17 · Appartement · 1 p. 25/10/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 58 500 €1 828 €/m² 1 828 €

15/11/2016 n° 17 · Appartement · 3 p. 15/11/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 101 000 €1 485 €/m² 1 485 €

02/09/2016 n° 17 · Appartement · 1 p. 02/09/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 53 000 €1 656 €/m² 1 656 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Provencal, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−16 %1 870 €/m²Appt 39 m² · 13 ventes · 2019

n° 17VOUS ÊTES ICI1 656 €/m²6 ventes · dernière 2022

RUE PROVENCALMÉDIANE DE LA RUE 2 239 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+53 %3 415 €/m²Appt 71 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 167 € 3 415 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 239 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE DE BONSECOURS 38 m² 62 016 € 1 632 €

8 RUE DE BONSECOURS 17 m² 49 198 € 2 894 €

8 RUE DE BONSECOURS 36 m² 69 516 € 1 931 €

8 RUE DE BONSECOURS 39 m² 63 999 € 1 641 €

8 RUE DE BONSECOURS 82 m² 180 400 € 2 200 €

8 RUE DE BONSECOURS 85 m² 134 980 € 1 588 €

8 RUE DE BONSECOURS 129 m² 232 974 € 1 806 €

8 RUE DE BONSECOURS 77 m² 190 036 € 2 468 €

8 RUE DE BONSECOURS 39 m² 90 012 € 2 308 €

8 RUE DE BONSECOURS 39 m² 79 989 € 2 051 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 167 € à 3 415 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Provencal

Fourchette courante2 143 – 2 808 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2025

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Rene II Bonsecours La Madeleine

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune24ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-1 %

Voir Rene II Bonsecours La Madeleine ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+7 %

Rendement brut6.4 %

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Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 114 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

599 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Provencal20 ventes depuis 2014 · 2 239 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRene II Bonsecours La Madeleine853 ventes · 2 026 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 046 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Provencal à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 239 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 654 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Provencal a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/05/2022, appartement de 51 m² à 114 200 €, soit 2 239 €/m².

Est-ce cher pour Rue Provencal ?

Oui : 2 239 €/m² contre 2 239 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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