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France › Nancy › Rene II Bonsecours La Madeleine › Rue de Bonsecours › n° 10

10 Rue de Bonsecours, Nancy

Vendu 187 000 € (2 597 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 5400025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 684 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue de Bonsecours2 074 €/m² 93 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Rene II Bonsecours La Madeleine2 026 €/m² 853 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Nancy2 004 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 93 ventes dans la rue
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Calée sur 695 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0598
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS15
TERRAIN10 m²
Dernière vente : 2 597 €/m² en 2024 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue de Bonsecours

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 141 € À 2 917 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/11/2024 n° 10 · Appartement · 3 p. 19/11/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 187 000 €2 597 €/m² 2 597 €
05/01/2022 n° 10 · Appartement · 4 p. 05/01/2022 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 276 700 €2 096 €/m² 2 096 €
29/01/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 29/01/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 92 056 €1 705 €/m² 1 705 €
06/12/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 06/12/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 093 €1 168 €/m² 1 168 €
30/11/2018 n° 10 · Appartement · 5 p. 30/11/2018 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 244 486 €1 577 €/m² 1 577 €
07/11/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 07/11/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 68 037 €1 237 €/m² 1 237 €
25/09/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 25/09/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 135 980 €1 563 €/m² 1 563 €
17/09/2018 n° 10 · Appartement · 5 p. 17/09/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 147 000 €1 690 €/m² 1 690 €
27/08/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 27/08/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 149 900 €1 684 €/m² 1 684 €
29/06/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 29/06/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 82 150 €1 141 €/m² 1 141 €
08/12/2017 n° 10 · Appartement 08/12/2017 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 350 000 €2 917 €/m² 2 917 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
803 € 3 415 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 597 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE DE BONSECOURS 53 m² 151 474 € 2 858 €
14 RUE DE BONSECOURS 81 m² 190 026 € 2 346 €
12 RUE DE BONSECOURS 62 m² 178 002 € 2 871 €
12 RUE DE BONSECOURS 95 m² 278 540 € 2 932 €
21 RUE DE BONSECOURS 239 m² 191 917 € 803 €
21 RUE DE BONSECOURS 117 m² 312 624 € 2 672 €
21 RUE DE BONSECOURS 125 m² 353 875 € 2 831 €
21 RUE DE BONSECOURS 239 m² 215 100 € 900 €
21 RUE DU DOC LOUIS MICHEL 82 m² 178 924 € 2 182 €
21 RUE DU DOC LOUIS MICHEL 110 m² 169 950 € 1 545 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 803 € à 3 415 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Bonsecours
Fourchette courante1 702 – 2 351 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Bonsecours ↗
Rene II Bonsecours La Madeleine
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune24ᵉ sur 42 quartiers
vs commune+1 %
Voir Rene II Bonsecours La Madeleine ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+5 %
Rendement brut7.5 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 187 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
846 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue de Bonsecours93 ventes depuis 2014 · 2 074 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRene II Bonsecours La Madeleine853 ventes · 2 026 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 004 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue de Bonsecours à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 597 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 695 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue de Bonsecours a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/11/2024, appartement de 72 m² à 187 000 €, soit 2 597 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bonsecours ?

Oui : 2 597 €/m² contre 2 074 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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