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France › Nancy › Rene II Bonsecours La Madeleine › Rue de Bonsecours › n° 2

2 Rue de Bonsecours, Nancy

Vendu 162 080 € (1 953 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 540005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 935 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue de Bonsecours2 051 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Rene II Bonsecours La Madeleine2 025 €/m² 837 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Nancy2 035 €/m² 26 501 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 673 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0283
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 953 €/m² en 2021 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue de Bonsecours

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 877 € À 1 953 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/07/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 01/07/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 162 080 €1 953 €/m² 1 953 €
13/02/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/02/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 89 000 €1 935 €/m² 1 935 €
30/05/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/05/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 99 500 €1 877 €/m² 1 877 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 233 € 2 894 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 953 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DE BONSECOURS 22 m² 59 004 € 2 682 €
3 RUE DE BONSECOURS 35 m² 59 990 € 1 714 €
246 AV DE STRASBOURG 52 m² 121 004 € 2 327 €
244 AV DE STRASBOURG 108 m² 265 356 € 2 457 €
250 AV DE STRASBOURG 65 m² 111 020 € 1 708 €
250 AV DE STRASBOURG 55 m² 111 375 € 2 025 €
250 AV DE STRASBOURG 55 m² 94 490 € 1 718 €
250 AV DE STRASBOURG 65 m² 82 030 € 1 262 €
7 RUE DE BONSECOURS 27 m² 54 999 € 2 037 €
7 RUE DE BONSECOURS 53 m² 100 011 € 1 887 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 233 € à 2 894 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Bonsecours
Fourchette courante1 667 – 2 312 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Bonsecours ↗
Rene II Bonsecours La Madeleine
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune21ᵉ sur 42 quartiers
vs commune0 %
Voir Rene II Bonsecours La Madeleine ↗
Nancy
Tendance 3 ans-1 %
vs département+7 %
Rendement brut7 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 74
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 152 – 1 842 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 162 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
975 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue de Bonsecours97 ventes depuis 2014 · 2 051 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRene II Bonsecours La Madeleine837 ventes · 2 025 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 501 ventes · 2 035 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue de Bonsecours à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 953 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 673 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue de Bonsecours a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2021, appartement de 83 m² à 162 080 €, soit 1 953 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bonsecours ?

Non : 1 953 €/m² contre 2 051 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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