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France › Nancy › Olry Lobau Remenauville › Rue de Bitche › n° 16 B

16 B Rue de Bitche, Nancy

Vendu 61 500 € (2 050 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1906 · CP 5400011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16 B1 957 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue de Bitche2 292 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Olry Lobau Remenauville2 009 €/m² 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Nancy2 238 €/m² 26 501 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 16 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
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Calée sur 1 337 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0393
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1906
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
TERRAIN10 m²
Dernière vente : 2 050 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 B Rue de Bitche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 379 € À 2 533 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/11/2025 n° 16 B · Appartement · 1 p. 07/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 61 500 €2 050 €/m² 2 050 €
18/06/2025 n° 16 B · Appartement · 3 p. 18/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 116 500 €2 533 €/m² 2 533 €
14/02/2025 n° 16 B · Appartement · 3 p. 14/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €
01/03/2022 n° 16 B · Appartement · 3 p. 01/03/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 125 500 €2 282 €/m² 2 282 €
25/02/2022 n° 16 B · Appartement · 3 p. 25/02/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 112 000 €2 435 €/m² 2 435 €
23/07/2021 n° 16 B · Appartement · 3 p. 23/07/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €
19/07/2021 n° 16 B · Appartement · 2 p. 19/07/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 94 000 €1 880 €/m² 1 880 €
31/10/2019 n° 16 B · Appartement · 2 p. 31/10/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 78 000 €1 902 €/m² 1 902 €
21/12/2015 n° 16 B · Appartement 21/12/2015 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 273 131 €1 379 €/m² 1 379 €
21/12/2015 n° 16 B · Appartement 21/12/2015 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 255 977 €1 630 €/m² 1 630 €
21/12/2015 n° 16 B · Appartement 21/12/2015 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 134 377 €1 400 €/m² 1 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 393 € 2 865 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 050 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 T RUE DE BITCHE 83 m² 157 866 € 1 902 €
88 BD LOBAU 62 m² 177 630 € 2 865 €
88 BD LOBAU 42 m² 90 006 € 2 143 €
88 BD LOBAU 70 m² 138 180 € 1 974 €
88 BD LOBAU 150 m² 335 100 € 2 234 €
88 BD LOBAU 130 m² 359 970 € 2 769 €
12 RUE DE BITCHE 77 m² 165 011 € 2 143 €
25 B RUE DE BITCHE 33 m² 64 515 € 1 955 €
12 RUE DE BITCHE 158 m² 407 166 € 2 577 €
90 BD LOBAU 34 m² 47 362 € 1 393 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 393 € à 2 865 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Bitche
Fourchette courante2 056 – 2 462 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Bitche ↗
Olry Lobau Remenauville
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune24ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-10 %
Voir Olry Lobau Remenauville ↗
Nancy
Tendance 3 ans-1 %
vs département+17 %
Rendement brut5.6 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 74
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 152 – 1 842 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 62 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
352 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 B ?

LA RUERue de Bitche51 ventes depuis 2014 · 2 292 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROlry Lobau Remenauville769 ventes · 2 009 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 501 ventes · 2 238 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 16 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 B Rue de Bitche à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 050 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 337 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 B Rue de Bitche a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/11/2025, appartement de 30 m² à 61 500 €, soit 2 050 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bitche ?

Non : 2 050 €/m² contre 2 292 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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