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France › Nancy › Citadelle Sellier C. de Foucauld › Rue Claudot › n° 54

54 Rue Claudot, Nancy

Vendu 103 550 € (2 408 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1898 · CP 5400014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 541 837 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Claudot2 117 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Citadelle Sellier C. de Foucauld2 088 €/m² 840 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Nancy2 339 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue
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Calée sur 1 068 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0232
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1898
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 408 €/m² en 2024 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Rue Claudot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 550 € À 2 408 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/09/2024 n° 54 · Appartement · 2 p. 27/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 103 550 €2 408 €/m² 2 408 €
07/03/2022 n° 54 · Appartement · 2 p. 07/03/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 79 500 €1 849 €/m² 1 849 €
09/02/2021 n° 54 · Appartement · 2 p. 09/02/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 79 000 €1 837 €/m² 1 837 €
19/11/2019 n° 54 · Appartement · 2 p. 19/11/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 52 000 €2 364 €/m² 2 364 €
26/12/2016 n° 54 · Appartement · 2 p. 26/12/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 62 000 €1 550 €/m² 1 550 €
24/11/2016 n° 54 · Appartement 24/11/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 145 000 €1 686 €/m² 1 686 €
08/09/2016 n° 54 · Appartement · 2 p. 08/09/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 700 €1 768 €/m² 1 768 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 003 € 3 648 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 408 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
56 RUE CLAUDOT 48 m² 120 000 € 2 500 €
56 RUE CLAUDOT 12 m² 43 776 € 3 648 €
52 RUE CLAUDOT 18 m² 18 054 € 1 003 €
52 RUE CLAUDOT 30 m² 53 490 € 1 783 €
52 RUE CLAUDOT 18 m² 31 896 € 1 772 €
51 RUE CHARLES DE FOUCAULD 50 m² 121 050 € 2 421 €
51 RUE CHARLES DE FOUCAULD 63 m² 162 981 € 2 587 €
38 RUE DE MALZEVILLE 75 m² 128 475 € 1 713 €
38 RUE DE MALZEVILLE 86 m² 124 958 € 1 453 €
38 RUE DE MALZEVILLE 34 m² 90 236 € 2 654 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 003 € à 3 648 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Claudot
Fourchette courante1 858 – 2 635 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Rue Claudot ↗
Citadelle Sellier C. de Foucauld
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune15ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-11 %
Voir Citadelle Sellier C. de Foucauld ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+23 %
Rendement brut5.8 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 104 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
505 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUERue Claudot80 ventes depuis 2014 · 2 117 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCitadelle Sellier C. de Foucauld840 ventes · 2 088 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 339 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Rue Claudot à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 408 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 068 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Rue Claudot a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/09/2024, appartement de 43 m² à 103 550 €, soit 2 408 €/m².

Est-ce cher pour Rue Claudot ?

Oui : 2 408 €/m² contre 2 117 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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