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France › Nancy › Citadelle Sellier C. de Foucauld › Rue Claudot › n° 27

27 Rue Claudot, Nancy

Vendu 192 000 € (2 313 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 540009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 975 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Claudot2 117 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Citadelle Sellier C. de Foucauld2 073 €/m² 825 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Nancy2 339 €/m² 26 501 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue
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Calée sur 1 119 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0681
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX4
LOGEMENTS32
Dernière vente : 2 313 €/m² en 2024 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Claudot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 898 € À 2 914 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/05/2026 n° 27 · Appartement · 4 p. 15/05/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 155 600 €1 898 €/m² 1 898 €
13/05/2024 n° 27 · Appartement · 4 p. 13/05/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 192 000 €2 313 €/m² 2 313 €
26/08/2022 n° 27 · Appartement · 4 p. 26/08/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 238 950 €2 914 €/m² 2 914 €
01/07/2021 n° 27 · Appartement · 5 p. 01/07/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 251 600 €2 677 €/m² 2 677 €
27/01/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 27/01/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €
05/01/2021 n° 27 · Appartement · 5 p. 05/01/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 185 660 €1 975 €/m² 1 975 €
31/10/2018 n° 27 · Appartement · 4 p. 31/10/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 155 599 €1 898 €/m² 1 898 €
24/01/2018 n° 27 · Appartement · 4 p. 24/01/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 175 000 €2 134 €/m² 2 134 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 003 € 3 648 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 313 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 RUE CLAUDOT 34 m² 65 008 € 1 912 €
48 RUE CLAUDOT 34 m² 70 992 € 2 088 €
48 RUE CLAUDOT 39 m² 70 005 € 1 795 €
44 RUE CLAUDOT 191 m² 508 060 € 2 660 €
52 RUE CLAUDOT 30 m² 53 490 € 1 783 €
52 RUE CLAUDOT 18 m² 18 054 € 1 003 €
52 RUE CLAUDOT 18 m² 31 896 € 1 772 €
40 RUE CLAUDOT 133 m² 150 024 € 1 128 €
40 RUE CLAUDOT 100 m² 304 900 € 3 049 €
32 RUE DE MALZEVILLE 40 m² 71 120 € 1 778 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 003 € à 3 648 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Claudot
Fourchette courante1 858 – 2 635 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Rue Claudot ↗
Citadelle Sellier C. de Foucauld
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune15ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-11 %
Voir Citadelle Sellier C. de Foucauld ↗
Nancy
Tendance 3 ans-1 %
vs département+23 %
Rendement brut6.2 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 74
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 152 – 1 842 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 192 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
975 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Claudot71 ventes depuis 2014 · 2 117 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCitadelle Sellier C. de Foucauld825 ventes · 2 073 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 501 ventes · 2 339 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Claudot à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 313 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 119 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Claudot a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2024, appartement de 83 m² à 192 000 €, soit 2 313 €/m².

Est-ce cher pour Rue Claudot ?

Oui : 2 313 €/m² contre 2 117 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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