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France › Nancy › Keller Metz Joli Cœur › Rue Charles Keller › n° 58

58 Rue Charles Keller, Nancy

Vendu 342 000 € (3 320 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5400046 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 58 Rue Charles Keller, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 583 204 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +41 %Rue Charles Keller2 276 €/m² 130 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +47 %Keller Metz Joli Cœur2 175 €/m² 1 033 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +39 %Nancy2 299 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 130 ventes dans la rue
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Calée sur 1 503 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0824
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
TERRAIN69 m²
Dernière vente : 3 320 €/m² en 2025 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 58 Rue Charles Keller

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 748 € À 3 320 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/10/2025 n° 58 · Appartement · 4 p. 01/10/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 342 000 €3 320 €/m² 3 320 €
18/06/2024 n° 58 · Appartement · 4 p. 18/06/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 330 000 €3 204 €/m² 3 204 €
25/06/2014 n° 58 · Appartement 25/06/2014 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 180 000 €1 748 €/m² 1 748 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 213 € 3 123 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 320 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
62 RUE CHARLES KELLER 151 m² 471 573 € 3 123 €
66 RUE CHARLES KELLER 50 m² 148 900 € 2 978 €
66 RUE CHARLES KELLER 35 m² 68 005 € 1 943 €
66 RUE CHARLES KELLER 69 m² 162 012 € 2 348 €
66 RUE CHARLES KELLER 31 m² 65 007 € 2 097 €
48 RUE CHARLES KELLER 74 m² 178 414 € 2 411 €
48 RUE CHARLES KELLER 38 m² 67 982 € 1 789 €
48 RUE CHARLES KELLER 44 m² 114 488 € 2 602 €
48 RUE CHARLES KELLER 38 m² 65 018 € 1 711 €
48 RUE CHARLES KELLER 46 m² 113 988 € 2 478 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 213 € à 3 123 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Charles Keller
Fourchette courante1 901 – 2 602 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Charles Keller ↗
Keller Metz Joli Cœur
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune11ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-5 %
Voir Keller Metz Joli Cœur ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+20 %
Rendement brut6.5 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 342 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 210 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 58 ?

LA RUERue Charles Keller130 ventes depuis 2014 · 2 276 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKeller Metz Joli Cœur1 033 ventes · 2 175 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 299 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 58 Rue Charles Keller à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 320 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 503 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 58 Rue Charles Keller a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/10/2025, appartement de 103 m² à 342 000 €, soit 3 320 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Keller ?

Oui : 3 320 €/m² contre 2 276 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +46 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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